實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【五權花園廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月09日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 224,597元，本次交易標的為公寓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 64.56坪，主建物面積 : 44.53坪，附屬建物面積 : 1.7坪，陽台面積 : 4.82坪，建物現況格局 : 8房, 0廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830523，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的土地買賣實價登錄資料
● 【五權花園廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區保安六街的實價登錄
● 台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13	14,500,000	224,597	64.56	7.38
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十一樓之13等2筆	10,500,000	162,665	64.55	7.38

台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	51.05坪	十二層	十一層陽台花台	集合住宅	鋼筋混凝土造	83年5月23日
30	13.5坪	十二層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年5月23日

台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區保安段 10500000 地號	7.38坪	1043	100000	持分移轉

台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	五權花園廣場
建號	台中市南屯區保安六街１４３號十一樓之１２、保安六街１４３號十一樓之１３的建號00646000
交易年月日	113年04月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 0廳, 8衛, 有隔間
總價元	14,500,000元
單價(坪)	224,597元
土地移轉坪數	7.38坪
建物移轉總面積坪數	64.56坪
主建物面積	44.53坪
附屬建物面積	1.7坪
陽台面積	4.82坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830523
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	陽台外推；

【五權花園廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號七樓之11	9,000,000	267,300	33.67	3.96
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十二樓之17	10,000,000	281,215	35.56	3.93
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十樓之11	8,900,000	228,792	38.9	4.33
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號二樓之13	8,800,000	237,389	37.07	4.11
11112	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號五樓之3	5,500,000	166,113	33.11	3.89
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號七樓之16	5,650,000	237,595	23.78	2.78
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十二樓之9	5,450,000	157,971	34.5	4.05
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十二樓之17	7,700,000	216,535	35.56	3.93
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十二樓之17	5,600,000	157,480	35.56	3.93
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號四樓之13	6,000,000	188,147	31.89	3.74
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號九樓之17	6,500,000	182,790	35.56	3.93
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號五樓之3	2,150,000	129,831	16.56	1.94
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號九樓之3	5,650,000	170,643	33.11	3.89
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號四樓之13	5,050,000	158,357	31.89	3.74
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號八樓之12	6,350,000	167,590	37.89	4.16
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號二樓之13	6,420,000	173,186	37.07	4.11
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號三樓之11	4,000,000	118,800	33.67	3.96
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十二樓之1	6,150,000	171,214	35.92	4.18
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十一樓之2	5,300,000	159,639	33.2	3.89
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安六街143號十一樓之13等2筆	10,500,000	162,665	64.55	7.38

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130813	台中市南屯區保安六街１４３號九樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121110	台中市南屯區保安六街１４３號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	33.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120909	台中市南屯區保安六街１４３號九樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120411	台中市南屯區保安六街１４３號十二樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110904	台中市南屯區保安六街１４３號九樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100927	台中市南屯區保安六街１４３號九樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100322	台中市南屯區保安六街１４３號７樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1091218	台中市南屯區保安六街１４３號４F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	33.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090206	台中市南屯區保安六街１４３號１２樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	34.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1081205	台中市南屯區保安六街１４３號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	33.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1040917	台中市南屯區保安六街１４３號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區保安六街143號十一樓之12、保安六街143號十一樓之13，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【五權花園廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月09日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 224,597元，本次交易標的為公寓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.56坪，主建物面積 : 44.53坪，附屬建物面積 : 1.7坪，陽台面積 : 4.82坪，建物現況格局 : 8房, 0廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830523，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。