實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區保安段584地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區保安段584地號，共有19次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月28日，總價 : 28,308,328元，單價(坪) : 175,002元，本次交易標的為土地8筆

本建案基本資料，設計人 : 吳柏緯，監造人 : 吳柏緯，承造人 : 陳政夫，設計人事務所 : 吳柏緯建築師事務所，監造人事務所 : 吳柏緯建築師事務所，承造人營造廠 : 鼎富鑫工程有限公司（登記證號：M90302），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南屯區保安段584地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區保安段584地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區保安段的實價登錄
● 台中市南屯區保安段584地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區保安段584地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11011	台中市南屯區文山一街25號三樓	13,200,000	1,173,333	11.25
11011	台中市南屯區文山一街25號二樓	13,000,000	1,155,556	11.25
11011	台中市南屯區文山一街25號四樓	13,200,000	1,173,333	11.25
11005	台中市南屯區文山一街25號	13,000,000	1,268,293	10.25
11005	台中市南屯區文山一街25號五樓	19,800,000	1,245,283	15.9
10906	台中市南屯區保安段570地號	18,500,000	308,848	59.9
10904	台中市南屯區保安段529-1地號	2,166,912	376,854	5.75
10904	台中市南屯區保安段529地號	3,080,000	254,545	12.1
10903	台中市南屯區保安段529-1地號	650,000	113,043	5.75
10903	台中市南屯區保安段529地號	3,600,000	297,521	12.1
10808	台中市南屯區保安段573地號	18,500,000	375,177	49.31
10807	台中市南屯區保安段533地號等2筆	7,500,000	284,954	26.32
10802	台中市南屯區保安段584地號	5,514,300	499,937	11.03
10802	台中市南屯區保安段584地號	8,318,600	799,865	10.4
10711	台中市南屯區保安段570地號	21,600,000	360,601	59.9
10711	台中市南屯區保安段533地號等2筆	6,450,000	245,061	26.32
10709	台中市南屯區保安段573地號	17,500,000	354,898	49.31
10209	台中市南屯區保安段584地號	450,000	178,571	2.52
10205	台中市南屯區保安段584地號等8筆	28,308,328	175,002	161.76

台中市南屯區保安段584地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區保安段 05290000 地號	13.04坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05290001 地號	2.15坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05320000 地號	8.05坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05330000 地號	1.82坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05360000 地號	8.85坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05700000 地號	47.64坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05730000 地號	71.69坪	3	8	持分移轉
台中市南屯區保安段 05840000 地號	8.51坪	3	8	持分移轉

台中市南屯區保安段584地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	110中都建字第01565號	110年07月22日
使用執照	110中都使字第00457號	110年04月12日
建造執照	110中都建字第00717號	110年04月12日
建造執照	109中都建字第02739號	109年12月10日
建造執照	108中都建字第02254號	109年11月03日

台中市南屯區保安段584地號等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年05月28日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區保安段584地號
總價元	28,308,328元
單價(坪)	175,002元
土地移轉坪數	161.76坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他	台中市南屯區保安段573-1地號	62,200,000	438,430	0	141.87
11103	透天厝(1年)	台中市南屯區文山一街27號	65,000,000	562,527	115.55	32.37
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區文山一街25號二樓	13,000,000	392,987	33.08	11.25
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區文山一街25號四樓	13,200,000	399,033	33.08	11.25
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區文山一街25號三樓	13,200,000	399,033	33.08	11.25
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區文山一街25號	13,000,000	574,205	22.64	10.25
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區文山一街25號五樓	19,800,000	436,990	45.31	15.9
10906	其他	台中市南屯區保安段570地號	18,500,000	308,848	0	59.9
10904	其他	台中市南屯區保安段529-1地號	2,166,912	376,854	0	5.75
10904	其他	台中市南屯區保安段529地號	3,080,000	254,545	0	12.1
10903	其他	台中市南屯區保安段529地號	3,600,000	297,521	0	12.1
10903	其他	台中市南屯區保安段529-1地號	650,000	113,043	0	5.75
10808	其他	台中市南屯區保安段573地號	18,500,000	375,177	0	49.31
10807	其他	台中市南屯區保安段573-1地號	45,450,000	320,364	0	141.87
10807	其他	台中市南屯區保安段533地號	7,500,000	284,954	0	26.32
10802	其他	台中市南屯區保安段584地號	5,514,300	499,937	0	11.03
10802	其他	台中市南屯區保安段584地號	8,318,600	799,865	0	10.4
10711	其他	台中市南屯區保安段570地號	21,600,000	360,601	0	59.9
10711	其他	台中市南屯區保安段533地號	6,450,000	245,061	0	26.32
10710	其他	台中市南屯區保安段570-1地號	24,850,000	370,012	0	67.16

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區保安段584地號等8筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區保安段584地號，共有19次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月28日，總價 : 28,308,328元，單價(坪) : 175,002元，本次交易標的為土地8筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳柏緯，監造人 : 吳柏緯，承造人 : 陳政夫，設計人事務所 : 吳柏緯建築師事務所，監造人事務所 : 吳柏緯建築師事務所，承造人營造廠 : 鼎富鑫工程有限公司（登記證號：M90302），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。