實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【磐鈺雲華】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月29日，總價 : 20,720,000元，單價(坪) : 249,669元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地0筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 82.99坪，主建物面積 : 46.87坪，附屬建物面積 : 3.4坪，陽台面積 : 4.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080125

🖇目錄
● 台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 【磐鈺雲華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區公益路二段的實價登錄
● 台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10711	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3	20,720,000	249,669	82.99	0

台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
55.15坪	二十六層	二十五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年1月25日
7.36坪	二十六層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、發電機室、台電配電室、管道間、中繼機房、電錶室、垃圾室、梯廳（排煙室）、梯廳、機房、行動不便昇降機、安全梯無障礙樓梯、緊急昇降機、梯間、停車空間、水箱機房、電信室、消防機房、特別安全梯無障礙樓梯等十九項。	鋼筋混凝土造	108年1月25日
8.45坪	二十六層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目：安全梯無障礙樓梯、緊急昇降機、儲藏室、管委會使用空間（大廳、信箱區）、管委會使用空間（游泳池更衣室、社區門廳、會客室、交誼廳、辦公室、管理人員值勤室）、防災中心、排煙室、管道間、車道、頂蓋型開放空間、梯廳（排煙室）、行動不便昇降機、梯廳、梯間、游泳池機房、特別安全梯無障礙樓梯、特別安全梯、安全梯、機房、中繼機房、電梯機房、水箱、水箱機房等二十三項。	鋼筋混凝土造	108年1月25日
12.03坪	二十六層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目：梯廳（排煙室）、梯廳、特別安全梯、緊急昇降機、排煙室、特別安全梯無障礙樓梯、行動不便昇降機等七項。	鋼筋混凝土造	108年1月25日

台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	磐鈺雲華
交易年月日	107年11月29日
交易標的	建物
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	20,720,000元
單價(坪)	249,669元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	82.99坪
主建物面積	46.87坪
附屬建物面積	3.4坪
陽台面積	4.89坪
移轉樓層	二十五層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080125
交易筆棟數	土地0建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	雨遮不計價每坪單價49萬元本件大新段485地號權利範圍403/100000土地交易價格為新臺幣1828萬元整、建物交易價格為新臺幣2072萬元整本案僅移轉建物。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【磐鈺雲華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號二十二樓之1	48,600,000	505,881	96.07	6.49
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號二十三樓之1	46,300,000	477,467	96.97	6.69
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號九樓之1	39,880,000	539,137	73.97	5.05
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號十三樓之1	40,380,000	502,489	80.36	5.28
11209	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段101號二十樓之3	65,500,000	520,254	125.9	8.62
11201	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號二十樓之3	45,700,000	476,687	95.87	6.58
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號十三樓之1	37,000,000	460,428	80.36	5.28
11111	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段101號八樓之1	45,000,000	454,913	98.92	6.68
11106	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	6,000,000	2,586,207	34.04	2.32
11106	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,580,000	正無窮大	22.52	0
11106	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,900,000	1,705,882	23.42	1.7
11104	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段97號五樓之3	31,000,000	370,061	83.77	5.81
11012	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,100,000	2,470,588	11.71	0.85
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段97號十一樓之1	37,800,000	390,053	96.91	6.7
11010	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	3,750,000	2,500,000	22.52	1.5
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段97號十樓之2	40,280,000	393,590	102.34	6.9
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號十一樓之1	32,880,000	384,606	85.49	5.87
11010	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	1,200,000	1,764,706	11	0.68
11009	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	1,400,000	1,707,317	11.52	0.82
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號七樓之1	32,000,000	374,313	85.49	5.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【磐鈺雲華】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120705	台中市南屯區公益路二段９９號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	80.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區公益路二段101號二十五樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【磐鈺雲華】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月29日，總價 : 20,720,000元，單價(坪) : 249,669元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地0筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.99坪，主建物面積 : 46.87坪，附屬建物面積 : 3.4坪，陽台面積 : 4.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080125
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。