實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區向心南路746之1號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【住有創世紀】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月28日，總價 : 12,250,000元，單價(坪) : 169,480元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.28坪，主建物面積 : 48.43坪，附屬建物面積 : 7.95坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821213，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【住有創世紀】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區向心南路的實價登錄
● 台中市南屯區豐功段的實價登錄
● 台中市南屯區向心南路746之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區向心南路746之1號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號等2筆	11,300,000	195,908	57.68	11.88
10604	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號等2筆	12,250,000	169,480	72.28	14.38
10601	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號	13,960,000	242,025	57.68	11.88
10412	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號	6,500,000	107,119	60.68	12.5
10412	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號	10,950,000	183,509	59.67	12.25
10406	其他(22年)	台中市南屯區向心南路746之1號	1,350,000	1,350,000	5	1

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	0.18坪	十四層		商業用	鋼筋混凝土造	82年12月13日
23	4.82坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年12月13日
23	56.38坪	十四層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	82年12月13日
23	10.9坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年12月13日

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區豐功段 02100000 地號	14.38坪	115	10000	持分移轉

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	住有創世紀
建號	台中市南屯區向心南路７４６之１號的建號00298000
交易年月日	106年04月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區向心南路746之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,250,000元
單價(坪)	169,480元
土地移轉坪數	14.38坪
建物移轉總面積坪數	72.28坪
主建物面積	48.43坪
附屬建物面積	7.95坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821213
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【住有創世紀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746之2號十三樓	28,000,000	274,725	101.92	21
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746號七樓、746之1號等2筆	16,600,000	181,500	91.46	17.88
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號等2筆	11,300,000	195,908	57.68	11.88
10801	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746號六樓等2筆	16,400,000	179,313	91.46	18.88
10702	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746號十一樓	12,000,000	138,793	86.46	17.88
10611	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路748號二樓	10,670,000	178,817	59.67	12.25
10609	辦公商業大樓(24年)	台中市南屯區向心南路746之2號十三樓等2筆	15,000,000	147,174	101.92	21
10604	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路748之1號5樓	11,580,000	190,837	60.68	12.5
10601	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號	13,960,000	242,025	57.68	11.88
10510	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路750號10樓等2筆	11,380,000	191,615	59.39	12.25
10412	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號	6,500,000	107,119	60.68	12.5
10412	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號	10,950,000	183,509	59.67	12.25
10406	其他(22年)	台中市南屯區向心南路746之1號	1,350,000	1,350,000	5	1
10405	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746之2號四樓	16,500,000	170,244	96.92	20
10303	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746之1號九樓	15,700,000	180,439	87.01	18.13
10205	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路746之2號四樓等2筆	18,800,000	245,015	76.73	21

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區向心南路746之1號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區向心南路746之1號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【住有創世紀】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月28日，總價 : 12,250,000元，單價(坪) : 169,480元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.28坪，主建物面積 : 48.43坪，附屬建物面積 : 7.95坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821213，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。