實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心尊龍大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月28日，總價 : 9,350,000元，單價(坪) : 170,620元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.8坪，主建物面積 : 31.88坪，附屬建物面積 : 6.35坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830903，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【文心尊龍大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區大墩十二街的實價登錄
● 台中市南屯區大新段的實價登錄
● 台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆	9,350,000	170,620	54.8	3.88
10112	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號十四樓之2	7,150,000	130,474	54.8	3.88

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.23坪	二十四層	地下三層	商業用	鋼筋混凝土造	83年9月3日
25	38.01坪	二十四層	十四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月3日
25	4.54坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月3日
25	5.44坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月3日
25	2.1坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月3日
25	2.22坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月3日
25	2.26坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月3日

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大新段 08500000 地號	3.88坪	60	10000	持分移轉

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文心尊龍大廈
建號	台中市南屯區大墩十二街３１１號１４樓之２的建號05867000
交易年月日	108年09月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,350,000元
單價(坪)	170,620元
土地移轉坪數	3.88坪
建物移轉總面積坪數	54.8坪
主建物面積	31.88坪
附屬建物面積	6.35坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十四層
總樓層數	二十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830903
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文心尊龍大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號三樓之1	13,380,000	212,888	62.85	4.47
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號二十二樓之1	16,880,000	266,962	63.23	4.53
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號十八樓之3	11,380,000	237,232	47.97	3.43
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號十樓之4	12,750,000	253,479	50.3	3.62
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號四樓之4	10,000,000	219,394	45.58	3.3
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號十一樓之1	14,980,000	239,565	62.53	4.47
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街305號十九樓之1	11,300,000	237,196	47.64	3.37
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號五樓之3	10,800,000	224,906	48.02	3.43
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街305號十五樓之4	12,000,000	221,729	54.12	3.75
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號十五樓之2	13,660,000	218,176	62.61	4.47
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號二十四樓之2	14,000,000	226,647	61.77	4.4
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街303號	13,000,000	257,630	50.46	3.62
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號二十二樓之1	12,000,000	189,783	63.23	4.53
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街305號十三樓之2	8,800,000	187,793	46.86	3.3
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號十九樓之2	13,200,000	211,166	62.51	4.47
10812	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號七樓之3	10,000,000	198,177	50.46	3.56
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號24樓之1	12,500,000	202,298	61.79	4.4
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號九樓之4	9,100,000	180,520	50.41	3.62
10807	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街311號19樓之1	12,200,000	195,106	62.53	4.47
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區大墩十二街305號六樓之1等2筆	7,494,000	151,516	49.46	3.5

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121214	台中市南屯區大墩十二街３１１號２３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	16.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1090726	台中市南屯區大墩十二街３１１號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1081121	台中市南屯區大墩十二街３０３號	店面 (店鋪)	31785	29.58坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1041227	台中市南屯區文心路一段３８８號	店面 (店鋪)	35000	67.31坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1021115	台中市南屯區大墩十二街３０３號	店面 (店鋪)	12000	33.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區大墩十二街311號14樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心尊龍大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月28日，總價 : 9,350,000元，單價(坪) : 170,620元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.8坪，主建物面積 : 31.88坪，附屬建物面積 : 6.35坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830903，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。