實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區大墩四街261之2號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區大墩四街261之2號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御華品】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年08月24日，總價 : 13,500,000元，單價(坪) : 354,703元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.06坪，主建物面積 : 31.57坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820630，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區大墩四街261之2號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區大墩四街261之2號的土地買賣實價登錄資料
● 【御華品】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區大墩四街的實價登錄
● 台中市南屯區大進段的實價登錄
● 台中市南屯區大墩四街261之2號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區大墩四街261之2號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區大墩四街261之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10408	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之2號	13,500,000	354,703	38.06	6.53
10308	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區同心里大墩四街261之2號	11,650,000	306,096	38.06	6.53

台中市南屯區大墩四街261之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	3.52坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年6月30日
22	34.54坪	八層	一層二層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	82年6月30日

台中市南屯區大墩四街261之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大進段 08470000 地號	6.53坪	146	10000	持分移轉

台中市南屯區大墩四街261之2號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	御華品
建號	台中市南屯區大墩四街２６１之２號的建號03809000
交易年月日	104年08月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區大墩四街261之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	13,500,000元
單價(坪)	354,703元
土地移轉坪數	6.53坪
建物移轉總面積坪數	38.06坪
主建物面積	31.57坪
附屬建物面積	1.48坪
陽台面積	1.48坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	八層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820630
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【御華品】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之8號六樓	9,700,000	225,006	43.11	6.93
11007	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之10號八樓	6,500,000	218,487	29.75	5.32
11001	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之10號四樓	6,800,000	228,571	29.75	5.32
10910	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之1號	14,720,000	324,730	45.33	7.29
10812	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之8號五樓	6,100,000	141,498	43.11	6.93
10610	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之11號七樓	5,200,000	183,422	28.35	4.83
10512	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之7號三樓	7,500,000	174,866	42.89	6.89
10511	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之8號八樓	7,000,000	162,375	43.11	6.93
10504	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之1號6樓	9,760,000	184,290	52.96	8.59
10501	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區同心里大墩四街261之2號5樓	9,000,000	180,288	49.92	8.1
10310	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之9號六樓	6,200,000	188,679	32.86	5.15
10308	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區同心里大墩四街261之2號	11,650,000	306,096	38.06	6.53
10203	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大墩四街261之10號七樓	5,300,000	143,166	37.02	6.08

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區大墩四街261之2號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區大墩四街261之2號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御華品】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年08月24日，總價 : 13,500,000元，單價(坪) : 354,703元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.06坪，主建物面積 : 31.57坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820630，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。