實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區大昌街85巷1之3號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區大昌街85巷1之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美村名廬】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月05日，總價 : 2,830,000元，單價(坪) : 109,435元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.86坪，主建物面積 : 22.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770712，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區大昌街85巷1之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區大昌街85巷1之3號的土地買賣實價登錄資料
● 【美村名廬】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區大昌街的實價登錄
● 台中市南屯區大進段的實價登錄
● 台中市南屯區大昌街85巷1之3號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區大昌街85巷1之3號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區大昌街85巷1之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷1之3號	3,400,000	131,477	25.86	7.2
10201	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大昌街85巷1之3號	2,830,000	109,435	25.86	7.2

台中市南屯區大昌街85巷1之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	1.63坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年7月12日
24	24.23坪	五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	77年7月12日

台中市南屯區大昌街85巷1之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大進段 00930000 地號	7.2坪	160	10000	持分移轉

台中市南屯區大昌街85巷1之3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美村名廬
建號	台中市南屯區大昌街８５巷１之３號的建號01233000
交易年月日	102年01月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區大昌街85巷1之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,830,000元
單價(坪)	109,435元
土地移轉坪數	7.2坪
建物移轉總面積坪數	25.86坪
主建物面積	22.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.8坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770712
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美村名廬】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷3號	8,250,000	310,501	26.57	7.52
11106	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷2之3號	7,500,000	287,136	26.12	7.2
11102	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷3號	6,360,000	239,368	26.57	7.52
11011	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷2之3號	5,210,000	199,464	26.12	7.2
11008	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街87之8號	5,280,000	181,631	29.07	8.19
11001	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷5之1號	5,250,000	192,097	27.33	7.52
10902	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街83之1號	5,600,000	192,638	29.07	8.19
10812	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街83之1號	4,800,000	165,119	29.07	8.19
10810	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷4之3號	4,280,000	159,821	26.78	7.34
10807	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷1之2號	4,680,000	180,974	25.86	7.2
10803	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷7之4號	4,750,000	180,334	26.34	7.07
10612	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷5之2號	5,000,000	182,949	27.33	7.52
10606	其他(29年)	台中市南屯區大昌街83地下層2號	2,000,000	823,045	7.81	2.43
10602	店面(29年) (店鋪)	台中市南屯區大昌街87號	9,300,000	217,850	42.69	15.66
10507	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷2之1號	4,520,000	173,047	26.12	7.2
10410	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大同里大昌街85巷1-1號	4,500,000	174,014	25.86	7.2
10407	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷8之2號	5,000,000	179,147	27.91	7.61
10407	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷4之1號	2,000,000	74,683	26.78	7.34
10405	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷5之4號	4,100,000	150,018	27.33	9.95
10402	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區大昌街85巷5之2號	4,000,000	146,359	27.33	7.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美村名廬】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130115	台中市南屯區大昌街８３之６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121031	台中市南屯區大昌街８７之５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120828	台中市南屯區大昌街８３之６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14500	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111008	台中市南屯區大昌街８７之５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15500	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110815	台中市南屯區大昌街８３之６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14500	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100820	台中市南屯區大昌街８３之６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14500	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090807	台中市南屯區大昌街８３之６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14850	20.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1081030	台中市南屯區大昌街８７之５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14000	20.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1070426	台中市南屯區大昌街８５巷５之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14400	27.33坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1010903	台中市南屯區大昌街８５巷３號壹樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	26.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區大昌街85巷1之3號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區大昌街85巷1之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美村名廬】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月05日，總價 : 2,830,000元，單價(坪) : 109,435元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.86坪，主建物面積 : 22.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770712，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。