實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區大進街490號六樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶祥大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月25日，總價 : 58,000,000元，單價(坪) : 238,301元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物3筆、車位8筆，建物移轉總面積坪數 : 243.39坪，主建物面積 : 139.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 19.59坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810616，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【寶祥大樓】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區大進街的實價登錄
● 台中市南屯區大新段的實價登錄
● 台中市南屯區大進街490號六樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區大進街490號六樓之1的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10410	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆	58,000,000	238,301	243.39	26.22

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	44.39坪	十層	六層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	81年6月16日
23	4.62坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年6月16日
23	71.05坪	十層		避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	81年6月16日
23	8.88坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年6月16日
23	114.45坪	十層	六層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	81年6月16日

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大新段 00770000 地號	26.22坪	520	9030	持分移轉

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	寶祥大樓
建號	台中市南屯區大進街４９０號六樓之１的建號02937000
交易年月日	104年10月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區大進街490號六樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	58,000,000元
單價(坪)	238,301元
土地移轉坪數	26.22坪
建物移轉總面積坪數	243.39坪
主建物面積	139.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	19.59坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	六層
總樓層數	十層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810616
交易筆棟數	土地1建物3車位8
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【寶祥大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號五樓之2	6,280,000	208,846	30.07	3.68
10903	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號十樓之3	10,000,000	176,772	56.57	4.99
10805	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號8樓之3等2筆	11,000,000	164,449	66.89	4.39
10709	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號九樓之1	10,500,000	186,999	56.15	6.81
10603	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號10樓之2等2筆	8,500,000	149,437	56.88	6.05
10602	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號四樓之4等2筆	8,000,000	78,701	101.65	5.95
10501	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街488號之1五樓	10,700,000	194,545	55	6.91
10406	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街488號之1五樓等2筆	9,500,000	172,727	55	6.91
10306	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號五樓之2	5,580,000	185,567	30.07	3.68
10305	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大進街490號八樓之4	7,000,000	176,545	39.65	4.69
10304	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大業里大進街490號7樓之4	9,500,000	163,230	58.2	7.46
10303	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區大業里大進街488之2號7樓等2筆	10,000,000	191,828	52.13	6.86

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區大進街490號六樓之1等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區大進街490號六樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶祥大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月25日，總價 : 58,000,000元，單價(坪) : 238,301元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物3筆、車位8筆，，建物移轉總面積坪數 : 243.39坪，主建物面積 : 139.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 19.59坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810616，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。