實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區嶺東南路161號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區嶺東南路161號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月06日，總價 : 30,300,000元，單價(坪) : 427,845元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 70.82坪，主建物面積 : 39.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090814，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林大俊，監造人 : 陳明偉，承造人 : 盧沂郁，設計人事務所 : 林大俊建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所，承造人營造廠 : 中福營造股份有限公司（登記證號：A03402），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 6棟 454戶

🖇目錄
● 台中市南屯區嶺東南路161號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區嶺東南路161號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區嶺東南路161號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區嶺東南路161號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區嶺東南路的實價登錄
● 台中市南屯區嶺東南路161號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區嶺東南路161號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區嶺東南路161號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路161號	30,300,000	427,845	70.82	8.41
10707	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路161號	28,000,000	395,369	70.82	8.41

台中市南屯區嶺東南路161號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	39.69坪	十五層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	109年8月14日
3	14.67坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：排煙室兼梯廳、水箱、戶外安全梯、安全梯、昇降設備、梯廳、電梯機房等七項。	鋼筋混凝土造	109年8月14日
3	16.45坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、車道、安全梯、消防泵浦室、雨水機房、汙水機房、停車空間、台電配電室、廁所、緊急發電機室、垃圾暫存室、電信室、泳池機房、電錶室、梯廳、公共服務空間、盥洗室、游泳池、水池、發電機排風管道等二十項。	鋼筋混凝土造	109年8月14日

台中市南屯區嶺東南路161號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區建功段 00160000 地號	8.41坪	439	100000	持分移轉

台中市南屯區嶺東南路161號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.87坪

台中市南屯區嶺東南路161號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第01405號	109年08月14日
建造執照	107中都建字第00194號	109年05月21日

台中市南屯區嶺東南路161號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區嶺東南路１６１號的建號00274000
交易年月日	113年01月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區嶺東南路161號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	30,300,000元
單價(坪)	427,845元
土地移轉坪數	8.41坪
建物移轉總面積坪數	70.82坪
主建物面積	39.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.87坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090814
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0329

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路151之2號八樓之2	16,100,000	411,975	39.08	4.15
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路159號五樓之6	10,900,000	356,909	30.54	4.27
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路159號十樓之1	16,700,000	393,497	42.44	4.43
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路151之3號十二樓之3	7,000,000	217,729	32.15	3.2
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路151之3號七樓之5	13,990,000	375,470	37.26	3.92
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街193號七樓之3	13,100,000	386,773	33.87	3.28
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路151之3號十四樓之3	10,400,000	455,342	22.84	3.19
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路165號八樓之5	13,800,000	343,198	40.21	4.29
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路151號八樓之9	10,300,000	455,349	22.62	3.19
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街197號四樓之1	13,000,000	312,275	41.63	4.43
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街197號七樓之1	13,000,000	312,275	41.63	4.43
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路151之2號十一樓之1	16,200,000	364,619	44.43	4.9
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街193號十樓之8	12,500,000	314,149	39.79	4.12
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路159號八樓之1	14,200,000	331,543	42.83	4.43
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街191號十三樓之6	14,000,000	332,779	42.07	4.48
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街193號七樓之3	11,440,000	337,762	33.87	3.28
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街191號十五樓之3	13,000,000	290,179	44.8	4.89
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街193號八樓之1	12,340,000	310,128	39.79	4.12
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區嶺東南路159號八樓之5	12,000,000	306,670	39.13	3.99
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安三街197號十一樓之5	14,450,000	312,500	46.24	5.1

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120315	台中市南屯區春安三街１９３號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	20.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100315	台中市南屯區春安三街１９３號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	20.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120923	台中市南屯區春安三街１９３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	33.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100118	台中市南屯區春安三街１９３號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.12坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130705	台中市南屯區春安三街１９５號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	30.64坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120705	台中市南屯區春安三街１９５號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	30.64坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100705	台中市南屯區春安三街１９５號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	30.64坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130226	台中市南屯區春安三街１９５號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	32.42坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120807	台中市南屯區春安三街１９７號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20900	34.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100910	台中市南屯區春安三街１９７號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	36.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130802	台中市南屯區春安三街１９７號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	30.76坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1111010	台中市南屯區嶺東南路１５１之１號	店面 (店鋪)	37056	38.12坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120710	台中市南屯區嶺東南路１５１號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	22.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130801	台中市南屯區嶺東南路１５１號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27400	41.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120811	台中市南屯區嶺東南路１５１號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	22.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1111003	台中市南屯區嶺東南路１５１號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	22.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120608	台中市南屯區嶺東南路１５３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39823	24.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100513	台中市南屯區嶺東南路１５９號	店面 (店鋪)	34000	44.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130317	台中市南屯區嶺東南路１５９號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	41.22坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130126	台中市南屯區嶺東南路１５９號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21700	41.61坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區嶺東南路161號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區嶺東南路161號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月06日，總價 : 30,300,000元，單價(坪) : 427,845元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.82坪，主建物面積 : 39.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090814，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林大俊，監造人 : 陳明偉，承造人 : 盧沂郁，設計人事務所 : 林大俊建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所，承造人營造廠 : 中福營造股份有限公司（登記證號：A03402），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 6棟 454戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。