實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區忠勇路28之3號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區忠勇路28之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年06月04日，總價 : 8,280,000元，單價(坪) : 238,068元，本次交易標的為其他一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 34.78坪，主建物面積 : 15.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.49坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051017，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳洋，監造人 : 吳洋，承造人 : 林其霖，設計人事務所 : 吳洋建築師事務所，監造人事務所 : 吳洋建築師事務所，承造人營造廠 : 崧富營造股份有限公司（登記證號：A04119），使用分區 : 第三之二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 2棟 92戶

🖇目錄
● 台中市南屯區忠勇路28之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路28之3號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路28之3號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路28之3號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區忠勇路的實價登錄
● 台中市南屯區春社段的實價登錄
● 台中市南屯區忠勇路28之3號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區忠勇路28之3號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區忠勇路28之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28之3號	11,000,000	316,274	34.78	6.23
10606	其他(1年)	台中市南屯區忠勇路28之3號	8,280,000	238,068	34.78	6.23

台中市南屯區忠勇路28之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	15.92坪	十二層	一層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	105年10月17日
1	18.86坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：停車空間、污水機房、雨水機房、車道、消防機房、行動不便者電梯、昇降電梯、水箱、機房、電信室、防空避難室兼停車空間、台電配電室、發電機室、門廳、門廊、梯廳、管理委員會使用空間、梯間、機械室等１９項	鋼筋混凝土造	105年10月17日

台中市南屯區忠勇路28之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區春社段 02530000 地號	6.23坪	99	10000	持分移轉

台中市南屯區忠勇路28之3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1200000	9.8坪

台中市南屯區忠勇路28之3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第02039號	105年10月17日
建造執照	103中都建字第01103號	105年01月13日

台中市南屯區忠勇路28之3號的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年06月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區忠勇路28之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	8,280,000元
單價(坪)	238,068元
土地移轉坪數	6.23坪
建物移轉總面積坪數	34.78坪
主建物面積	15.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.49坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.8坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十二層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051017
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	建物型態為辦公室地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由出賣人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十二樓之3	14,790,000	372,357	39.72	6.6
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號八樓之2	16,000,000	346,470	46.18	7.61
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十二樓之9	12,460,000	352,575	35.34	5.97
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號七樓之9	12,200,000	343,179	35.55	5.97
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號四樓之9	12,000,000	337,553	35.55	5.97
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號三樓之7	11,600,000	309,086	37.53	6.23
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號三樓之8	11,400,000	320,045	35.62	5.97
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28之3號	11,000,000	316,274	34.78	6.23
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十一樓之2	12,500,000	223,294	55.98	9.75
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號五樓之7	11,330,000	301,892	37.53	6.23
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號八樓之6	12,550,000	334,399	37.53	6.23
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號五樓之7	10,370,000	276,312	37.53	6.23
11111	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號五樓之1	13,870,000	300,346	46.18	7.61
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號五樓之5	11,500,000	243,489	47.23	7.73
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十樓之9	11,150,000	313,643	35.55	5.97
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十樓之6	12,000,000	319,744	37.53	6.23
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十一樓之6	10,900,000	290,434	37.53	6.23
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號六樓之7	10,400,000	277,112	37.53	6.23
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號十樓之7	9,880,000	263,256	37.53	6.23
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路28號四樓之7	8,380,000	223,288	37.53	6.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081224	台中市南屯區忠勇路２８號４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15650	27.73坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130112	台中市南屯區忠勇路２８號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區忠勇路28之3號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區忠勇路28之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年06月04日，總價 : 8,280,000元，單價(坪) : 238,068元，本次交易標的為其他一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.78坪，主建物面積 : 15.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.49坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051017，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳洋，監造人 : 吳洋，承造人 : 林其霖，設計人事務所 : 吳洋建築師事務所，監造人事務所 : 吳洋建築師事務所，承造人營造廠 : 崧富營造股份有限公司（登記證號：A04119），使用分區 : 第三之二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 2棟 92戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。