實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區忠勇路52之190號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區忠勇路52之190號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美恆美】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月04日，總價 : 19,180,000元，單價(坪) : 430,141元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.59坪，主建物面積 : 30.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.78坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021017，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 3幢 3棟 360戶

🖇目錄
● 台中市南屯區忠勇路52之190號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路52之190號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路52之190號的建造執照、使用執照
● 【勝美恆美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區忠勇路的實價登錄
● 台中市南屯區保安段的實價登錄
● 台中市南屯區忠勇路52之190號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區忠勇路52之190號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區忠勇路52之190號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之190號	19,180,000	430,141	44.59	5.16
10604	店面(4年) (店鋪)	台中市南屯區忠勇路52之190號	16,200,000	363,310	44.59	5.16
10312	店面(1年) (店鋪)	台中市南屯區文山里忠勇路52之190號	15,700,000	352,097	44.59	5.16

台中市南屯區忠勇路52之190號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	33.86坪	十四層	一層陽台騎樓見其他登記事項	人行道、店舖、住宅	鋼筋混凝土造	102年10月17日
8	10.73坪	十四層		本共有部分之項目有停車空間、污水機房、消防機房、梯廳、樓梯間、排煙室、水箱、電信室、防空避難室兼停車空間、台電配電室、緊急發電機室、人行道、門廳、梯間、外廊、車道、電梯機房、垃圾儲藏室、儲藏室、休閒室、遊戲室、會議室等二十二項。	鋼筋混凝土造	102年10月17日

台中市南屯區忠勇路52之190號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區保安段 06360000 地號	5.16坪	36	10000	持分移轉

台中市南屯區忠勇路52之190號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第02455號	102年10月17日
建造執照	100府授都建建字第00251號	102年04月16日

台中市南屯區忠勇路52之190號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	勝美恆美
交易年月日	110年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區忠勇路52之190號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	19,180,000元
單價(坪)	430,141元
土地移轉坪數	5.16坪
建物移轉總面積坪數	44.59坪
主建物面積	30.08坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.78坪
移轉樓層	一層，騎樓，見其他登記事項
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021017
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【勝美恆美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之215號十四樓	12,800,000	381,066	33.59	3.3
11309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之202號十二樓	11,900,000	308,051	38.63	3.59
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之198號十三樓	18,380,000	334,182	55	5.45
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之206號九樓	13,780,000	359,041	38.38	3.59
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之217號九樓	13,300,000	385,731	34.48	3.44
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之211號二樓	14,400,000	320,213	44.97	4.16
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之216號十四樓	12,000,000	351,494	34.14	3.44
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之190號八樓	16,200,000	346,895	46.7	4.3
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之213號四樓	11,740,000	342,274	34.3	3.44
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之191號七樓	12,120,000	321,060	37.75	3.59
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之191號十四樓	12,500,000	335,300	37.28	3.59
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之216號十一樓	11,600,000	334,583	34.67	3.44
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之205號十樓	11,000,000	241,281	45.59	4.16
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之199號三樓	19,000,000	319,973	59.38	5.31
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之202號七樓	12,180,000	315,299	38.63	3.59
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之191號六樓	10,000,000	266,170	37.57	3.59
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之200號四樓	13,500,000	297,488	45.38	4.3
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之209號五樓	10,300,000	314,504	32.75	3.16
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之207號九樓	14,380,000	312,609	46	4.3
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之201號十樓	13,800,000	299,739	46.04	4.3

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060122	台中市南屯區忠勇路５２之１９０號	店面 (店鋪)	32500	44.59坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1131107	台中市南屯區忠勇路５２之１９３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130701	台中市南屯區忠勇路５２之２００號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24270	45.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130622	台中市南屯區忠勇路５２之１８９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	45.93坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130610	台中市南屯區忠勇路５２-２０１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121225	台中市南屯區忠勇路５２-２０２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1121109	台中市南屯區忠勇路５２之１９３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120925	台中市南屯區忠勇路５２之２１１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25329	44.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100224	台中市南屯區忠勇路５２之２１３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	34.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100106	台中市南屯區忠勇路５２之１９２號	店面 (店鋪)	30000	30坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1090110	台中市南屯區忠勇路５２之２１３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1071126	台中市南屯區忠勇路５２之２１２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070907	台中市南屯區忠勇路５２之１８９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	44.35坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070412	台中市南屯區忠勇路５２之２１３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1061229	台中市南屯區忠勇路５２之２１０號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1051219	台中市南屯區忠勇路５２之１８９號	店面 (店鋪)	30500	44.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1050804	台中市南屯區忠勇路５２之２１２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21443	43.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050719	台中市南屯區忠勇路５２之２０１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區忠勇路52之190號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區忠勇路52之190號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美恆美】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月04日，總價 : 19,180,000元，單價(坪) : 430,141元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.59坪，主建物面積 : 30.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.78坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021017，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 3幢 3棟 360戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。