實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區忠勇路52之226號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區忠勇路52之226號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美彩虹城】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月08日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 419,075元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.6坪，主建物面積 : 23.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010926，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 2幢 2棟 270戶

🖇目錄
● 台中市南屯區忠勇路52之226號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路52之226號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區忠勇路52之226號的建造執照、使用執照
● 【勝美彩虹城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區忠勇路的實價登錄
● 台中市南屯區保安段的實價登錄
● 台中市南屯區忠勇路52之226號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區忠勇路52之226號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區忠勇路52之226號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號	2,000,000	419,287	4.77	0.54
11102	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號	14,500,000	419,075	34.6	3.9

台中市南屯區忠勇路52之226號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	8.28坪	十四層		本共有部分之項目有停車空間、排煙室、梯廳、梯間、水箱、污水機房、消防機房、防空避難室兼停車空間、台電配電室、緊急發電機室、電信室、人行道、門廳、管理員室、公共服務空間、穿廊、車道、垃圾集中處、電梯機房等十九項。	鋼筋混凝土造	101年9月26日
9	26.32坪	十四層	一層陽台騎樓夾層	人行道、店舖、住房	鋼筋混凝土造	101年9月26日

台中市南屯區忠勇路52之226號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區保安段 04580000 地號	3.9坪	29	7250	持分移轉

台中市南屯區忠勇路52之226號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第02165號	101年09月26日
建造執照	087中工建建字第00530號	101年04月27日

台中市南屯區忠勇路52之226號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	勝美彩虹城
建號	台中市南屯區忠勇路５２之２２６號的建號02325000
交易年月日	111年02月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區忠勇路52之226號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,500,000元
單價(坪)	419,075元
土地移轉坪數	3.9坪
建物移轉總面積坪數	34.6坪
主建物面積	23.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.31坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010926
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【勝美彩虹城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之231號四樓	11,250,000	367,527	30.61	3.22
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號十樓	11,500,000	362,319	31.74	3.02
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之235號十一樓	12,200,000	375,847	32.46	3.02
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號	2,000,000	419,287	4.77	0.54
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之239號十二樓	17,380,000	313,718	55.4	5.27
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之239號十一樓	16,600,000	299,639	55.4	5.27
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之239號二樓	14,980,000	270,397	55.4	5.27
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之229號七樓	11,980,000	351,732	34.06	3.02
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之218號四樓	18,300,000	332,003	55.12	5.36
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號十四樓	10,190,000	320,038	31.84	3.02
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之221號二樓	10,600,000	331,147	32.01	3.02
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之229號二樓	10,400,000	321,683	32.33	3.02
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號七樓	8,500,000	305,426	27.83	2.93
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之229號六樓	10,350,000	303,876	34.06	3.02
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之230號八樓	11,000,000	318,103	34.58	3.32
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之238號四樓	10,500,000	324,274	32.38	3.02
11207	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號六樓	10,000,000	315,060	31.74	3.02
11207	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之238號六樓	10,800,000	332,717	32.46	3.02
11206	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之237號九樓	9,660,000	338,591	28.53	2.93
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區忠勇路52之226號十二樓	9,200,000	330,579	27.83	2.93

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【勝美彩虹城】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110505	台中市南屯區忠勇路５２之２２６號	店面 (店鋪)	30000	13.03坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130530	台中市南屯區忠勇路５２之２２６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16900	27.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130414	台中市南屯區忠勇路５２之２２３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	30.86坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121108	台中市南屯區忠勇路５２之２３８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	35.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120927	台中市南屯區忠勇路５２之２２１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19200	32.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120920	台中市南屯區忠勇路５２之２２５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	28.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120416	台中市南屯區忠勇路５２之２２３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.72坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1111005	台中市南屯區忠勇路５２之２２１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19200	32.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110212	台中市南屯區忠勇路５２之２２３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1070819	台中市南屯區忠勇路５２之２２８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	44.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060517	台中市南屯區忠勇路５２之２２８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.98坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1040406	台中市南屯區忠勇路５２之２３６號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區忠勇路52之226號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區忠勇路52之226號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美彩虹城】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月08日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 419,075元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.6坪，主建物面積 : 23.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010926，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 2幢 2棟 270戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。