實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區惠文路361號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區惠文路361號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年06月20日，總價 : 220,000,000元，單價(坪) : 732,552元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 300.32坪，主建物面積 : 183.35坪，附屬建物面積 : 1.21坪，陽台面積 : 16.56坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020523，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 賴浩平，承造人 : 莊永昇，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 賴浩平建築師事務所，承造人營造廠 : 高章營造股份有限公司（登記證號：A04593），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上25層地下4層 1幢 1棟 93戶

🖇目錄
● 台中市南屯區惠文路361號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區惠文路361號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區惠文路361號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區惠文路361號的建造執照、使用執照
● 【天匯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區惠文路的實價登錄
● 台中市南屯區惠禮段的實價登錄
● 台中市南屯區惠文路361號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區惠文路361號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區惠文路361號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號	220,000,000	732,552	300.32	28.26
11012	其他	台中市南屯區惠文路361號等公共設施	2,000,000	2,197,802	7.24	0.91
10806	其他	台中市南屯區惠文路361號等公共設施	7,000,000	2,564,103	21.71	2.73
10802	其他	台中市南屯區惠文路361號等公共設施	1,800,000	2,222,222	6.71	0.81
10801	其他	台中市南屯區惠文路361號等公共設施	2,200,000	2,417,582	7.24	0.91
10612	其他	台中市南屯區惠文路361號等公共設施	1,200,000	1,481,481	6.71	0.81

台中市南屯區惠文路361號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	77.83坪	二十五層		本共有部份之項目有：停車空間、排煙室、樓梯間、緊急昇降機、消防機房、泳池水箱、機械室、電信室、水箱、防空避難室兼停車空間、緊急發電機室、中繼機房、台電配電室、電錶室、景觀水池機房等十五項。	鋼筋混凝土造	102年5月23日
10	201.11坪	二十五層	一層二層陽台騎樓雨遮夾層	人行道、店舖、外廊	鋼筋混凝土造	102年5月23日
10	21.37坪	二十五層		本共有部份之項目有：梯廳、排煙室、樓梯間、緊急昇降機、沿街步道式開放空間（有頂蓋型）、廣場式開放空間（有頂蓋型）、垃圾集中處、防災中心、門廳、陽台、交誼廳、烤箱室、蒸氣室、ＳＰＡ池、男盥洗室、女盥洗室、游泳池、中繼機房及水錶箱室、機械室、電梯機房、水箱等二十一項。	鋼筋混凝土造	102年5月23日

台中市南屯區惠文路361號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區惠禮段 00420000 地號	28.26坪	2764	100000	持分移轉

台中市南屯區惠文路361號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.71坪
坡道平面	0	6.71坪
坡道平面	0	7.24坪
坡道平面	0	6.71坪
坡道平面	0	6.71坪

台中市南屯區惠文路361號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第01416號	102年05月23日
建造執照	099府都建建字第00498號	101年10月25日

台中市南屯區惠文路361號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天匯
建號	台中市南屯區惠文路３６１號的建號00856000等，2 筆
交易年月日	112年06月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區惠文路361號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	220,000,000元
單價(坪)	732,552元
土地移轉坪數	28.26坪
建物移轉總面積坪數	300.32坪
主建物面積	183.35坪
附屬建物面積	1.21坪
陽台面積	16.56坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	34.06坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層
總樓層數	二十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020523
交易筆棟數	土地1建物1車位5
有無管理組織	有

【天匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號十八樓之2	58,880,000	407,672	144.43	11.76
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號九樓之2	56,880,000	378,998	150.08	12.36
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號二十四樓之1	39,500,000	405,378	97.44	7.69
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號三樓之1	48,380,000	337,449	143.37	11.55
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號十二樓之2	47,600,000	454,763	104.67	11.2
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號二十三樓之2	56,000,000	387,731	144.43	11.76
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號六樓之2	39,800,000	380,243	104.67	8.6
11201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號六樓之2	54,200,000	375,268	144.43	11.76
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號七樓之2	52,000,000	360,036	144.43	11.76
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號八樓之1	39,800,000	380,243	104.67	8.6
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號六樓之1	52,000,000	342,872	151.66	12.67
11012	其他	台中市南屯區惠文路361號等公共設施	2,000,000	2,197,802	7.24	0.91
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號二十一樓之1	39,800,000	382,508	104.05	8.57
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號十四樓之1	52,500,000	364,837	143.9	11.65
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號九樓之1	36,200,000	347,609	104.14	8.49
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號十六樓之1	49,880,000	345,358	144.43	11.76
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號二十三樓之1	41,000,000	369,869	110.85	9.3
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號十七樓之2	51,000,000	353,112	144.43	11.76
10812	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路361號25樓之2	39,900,000	356,537	111.91	9.51
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區惠文路363號十三樓之2	47,300,000	327,494	144.43	11.76

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天匯】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130930	台中市南屯區惠文路３６１號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	150.08坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1100326	台中市南屯區惠文路３６１號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	83.41坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060307	台中市南屯區惠文路３６１號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	143.37坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1050310	台中市南屯區惠文路３６３號２３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	140.52坪	3房, 2廳, 4衛, 有隔間	二十三層
1040211	台中市南屯區惠文路３６１號１９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	110.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1031128	台中市南屯區惠文路３６３號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	136.13坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	五層
1030320	台中市南屯區惠文路３６３號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85227	90.2坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區惠文路361號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區惠文路361號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年06月20日，總價 : 220,000,000元，單價(坪) : 732,552元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 300.32坪，主建物面積 : 183.35坪，附屬建物面積 : 1.21坪，陽台面積 : 16.56坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020523，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 賴浩平，承造人 : 莊永昇，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 賴浩平建築師事務所，承造人營造廠 : 高章營造股份有限公司（登記證號：A04593），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上25層地下4層 1幢 1棟 93戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。