實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區文山六街186號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區文山六街186號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晴耕雨讀】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月07日，總價 : 31,680,000元，單價(坪) : 469,821元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 67.43坪，主建物面積 : 37.07坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0.73坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021024，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 施清山，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 達聯營造有限公司（登記證號：A00899），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 3棟 112戶

🖇目錄
● 台中市南屯區文山六街186號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區文山六街186號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區文山六街186號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區文山六街186號的建造執照、使用執照
● 【晴耕雨讀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區文山六街的實價登錄
● 台中市南屯區文山六街186號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區文山六街186號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區文山六街186號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街186號	31,680,000	469,821	67.43	10.64
10008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街186號	14,530,000	215,483	67.43	10.64

台中市南屯區文山六街186號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	38.17坪	十五層	一層二層陽台雨遮	店舖，辦公室	鋼筋混凝土造	102年10月24日
10	14.21坪	十五層		本共有部份之項目有：停車空間、防空避難室兼停車空間等２項	鋼筋混凝土造	102年10月24日
10	15.05坪	十五層		本共有部份之項目有：防空避難室兼停車空間、消防機械室、緊急發電機室、排煙室、緊急昇降機間、一般安全梯、電信室、機車停車區、台電配電室、受電箱區、門廳、公共服務空間、資源回收及垃圾處理室、頂蓋型廣場式開放空間、梯廳、頂蓋型沿街步道式開放空間、戶外安全梯、管委會使用空間、陽台、水錶室、樓梯間、水箱、昇降機械室等２３項	鋼筋混凝土造	102年10月24日

台中市南屯區文山六街186號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區寶文段 00350000 地號	10.64坪	1051	100000	持分移轉

台中市南屯區文山六街186號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.1坪
坡道平面	0	7.1坪

台中市南屯區文山六街186號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第02473號	102年10月24日
建造執照	100府授都建建字第01771號	102年07月22日

台中市南屯區文山六街186號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	晴耕雨讀
建號	台中市南屯區文山六街１８６號的建號00262000等，2 筆
交易年月日	113年01月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區文山六街186號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,680,000元
單價(坪)	469,821元
土地移轉坪數	10.64坪
建物移轉總面積坪數	67.43坪
主建物面積	37.07坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	0.73坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.2坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021024
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

【晴耕雨讀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號六樓之3	18,500,000	367,647	50.32	8.05
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十四樓之6	17,500,000	348,745	50.18	8.05
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號九樓之2	13,200,000	340,119	38.81	6.26
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號五樓之1	16,650,000	331,806	50.18	8.05
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號七樓之3	16,500,000	327,901	50.32	8.05
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十二樓之2	17,030,000	324,690	52.45	8.37
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號七樓之3	14,680,000	291,733	50.32	8.05
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號七樓之6	16,880,000	329,366	51.25	8.18
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號四樓之1	14,000,000	281,012	49.82	7.96
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號三樓之3	17,580,000	349,364	50.32	8.05
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十四樓之5	12,200,000	265,679	45.92	7.5
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號六樓之1	15,500,000	272,312	56.92	9.21
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號十一樓之3	16,500,000	327,901	50.32	8.05
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號八樓之3	14,550,000	244,332	59.55	9.61
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十四樓之3	20,880,000	219,836	94.98	15.38
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十二樓之6	12,000,000	240,144	49.97	8.05
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街190號三樓之3	12,000,000	238,474	50.32	8.05
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十四樓之2	22,000,000	230,705	95.36	15.46
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十樓之5	18,200,000	193,699	93.96	15.11
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山六街188號十二樓之1	13,260,000	232,959	56.92	9.21

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110608	台中市南屯區文山六街１９０號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	50.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1031029	台中市南屯區文山六街１９０號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區文山六街186號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區文山六街186號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晴耕雨讀】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月07日，總價 : 31,680,000元，單價(坪) : 469,821元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 67.43坪，主建物面積 : 37.07坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0.73坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021024，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 施清山，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 達聯營造有限公司（登記證號：A00899），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 3棟 112戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。