實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區文山路46號5樓的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區文山路46號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月07日，總價 : 7,830,000元，單價(坪) : 144,358元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.24坪，主建物面積 : 24.49坪，附屬建物面積 : 3.79坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071129，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃木權，設計人事務所 : 黃木權建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 13棟 13戶

🖇目錄
● 台中市南屯區文山路46號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區文山路46號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區文山路46號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區文山路46號5樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區文山路的實價登錄
● 台中市南屯區寶文段的實價登錄
● 台中市南屯區文山路46號5樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區文山路46號5樓的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區文山路46號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路46號5樓	7,830,000	144,358	54.24	9.68

台中市南屯區文山路46號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	25.95坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、消防機房、污水機房、梯廳(排煙室)、安全梯、緊急升降機及無障礙電梯、停車空間兼防空避難室、台電配電室、發電機室、電信室、公共服務空間、管委會空間、緊急升降機、無障礙電梯、車道、機械室、消防水箱、蓄水池等十八項。	鋼筋混凝土造	107年11月29日
1	28.28坪	十二層	五層陽台雨遮	集合住宅（員工住宅）	鋼筋混凝土造	107年11月29日

台中市南屯區文山路46號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區寶文段 00750011 地號	9.68坪	1537	100000	持分移轉

台中市南屯區文山路46號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	900000	12.49坪

台中市南屯區文山路46號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第02410號	107年11月29日
建造執照	105中都建字第00167號	107年11月26日
建造執照	103中都建字第02958號	103年10月20日

台中市南屯區文山路46號5樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區文山路４６號５樓的建號01161000
交易年月日	109年05月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區文山路46號5樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,830,000元
單價(坪)	144,358元
土地移轉坪數	9.68坪
建物移轉總面積坪數	54.24坪
主建物面積	24.49坪
附屬建物面積	3.79坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.49坪
車位總價元	900000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1071129
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	以公司興建員工住宅由員工承售之交易

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路68號九樓之9	19,700,000	344,345	57.21	8.93
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路48號八樓	8,100,000	150,894	53.68	9.79
11306	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街23號二樓	7,918,350	165,000	47.99	13.74
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路56號	11,130,000	183,724	60.58	9.56
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路46號六樓	10,160,000	186,217	54.56	9.76
11207	其他	台中市南屯區寶文段75-8地號	46,000,000	560,292	0	82.1
11205	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街25號	7,740,150	165,000	46.91	13.43
11205	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街17號七樓	7,334,250	165,000	44.45	12.72
11204	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街25號二樓	8,172,450	165,000	49.53	14.18
11204	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街17號三樓	7,334,250	165,000	44.45	12.72
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路46號四樓	9,990,000	183,101	54.56	9.76
11112	其他	台中市南屯區寶文段75-4地號	43,392,000	479,947	0	90.41
11111	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街15號二樓	9,929,700	165,000	60.18	17.23
11103	其他	台中市南屯區寶文段75-8地號	43,500,000	529,842	0	82.1
11012	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街15號	9,929,700	165,000	60.18	17.23
11011	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安七街15號三樓	9,936,300	165,000	60.22	17.25
11011	其他	台中市南屯區文山路56號等公共設施	1,100,000	774,648	8.94	1.42
11011	其他	台中市南屯區文山路56號等公共設施	1,150,000	809,859	8.94	1.42
11011	其他	台中市南屯區文山路56號等公共設施	1,150,000	809,859	8.94	1.42
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文山路68號二樓之8	12,380,000	216,509	57.18	9

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090518	台中市南屯區文山路４０號	店面 (店鋪)	29500	39.42坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110801	台中市南屯區文山路５６號	店面 (店鋪)	43000	27.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110523	台中市南屯區文山路６８號十一樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	57.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100530	台中市南屯區文山路６８號八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	57.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區文山路46號5樓的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區文山路46號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月07日，總價 : 7,830,000元，單價(坪) : 144,358元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.24坪，主建物面積 : 24.49坪，附屬建物面積 : 3.79坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071129，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃木權，設計人事務所 : 黃木權建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 13棟 13戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。