實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海德堡花園別墅】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月29日，總價 : 6,621,413元，單價(坪) : 67,849元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 97.59坪，主建物面積 : 75.45坪，附屬建物面積 : 6.96坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820309，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【海德堡花園別墅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區豐功段的實價登錄
● 台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	透天厝(21年)	台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆	6,621,413	67,849	97.59	25.53

台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	3.52坪	五層		住家用	鋼筋混凝土造	82年3月9日
22	84.06坪	五層	一層二層三層四層五層陽台平台露台地下層	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	82年3月9日
22	10.01坪	五層		防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	82年3月9日

台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區豐功段 00110000 地號	25.53坪	1206	100000	持分移轉

台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海德堡花園別墅
建號	台中市南屯區文心南一路５０之２０號、文心南一路５０號、向心南路９８０號地下室一層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年12月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	6,621,413元
單價(坪)	67,849元
土地移轉坪數	25.53坪
建物移轉總面積坪數	97.59坪
主建物面積	75.45坪
附屬建物面積	6.96坪
陽台面積	1.65坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820309
交易筆棟數	土地1建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【海德堡花園別墅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	透天厝(28年)	台中市南屯區文心南一路24號	23,000,000	275,482	83.49	21.96
11002	透天厝(28年)	台中市南屯區文心南一路50之18號	21,000,000	211,161	99.45	25.3
10911	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南一路50之12號	43,200,000	171,858	251.37	79.65
10909	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南一路50之7號	19,880,000	166,765	119.21	38.07
10811	透天厝(26年)	台中市南屯區文心南一路50號等3筆	20,000,000	201,106	99.45	25.3
10809	透天厝(26年)	台中市南屯區文心南一路50之19號	17,880,000	181,357	98.59	27.21
10808	透天厝(26年)	台中市南屯區文心南一路50之22號	16,500,000	169,127	97.56	26.25
10805	透天厝(26年)	台中市南屯區文心南一路36號	18,000,000	186,994	96.26	29.07
10803	透天厝(26年)	台中市南屯區文心南一路30號	16,980,000	203,500	83.44	21.96
10712	透天厝(25年)	台中市南屯區文心南一路54號	20,500,000	163,230	125.59	36.31
10708	透天厝(25年)	台中市南屯區文心南一路22號	17,560,000	210,325	83.49	21.96
10509	透天厝	台中市南屯區文心南一路26號	17,680,000	211,762	83.49	21.96
10506	透天厝(23年)	台中市南屯區文心南一路22號	14,600,000	174,871	83.49	21.96
10401	透天厝(22年)	台中市南屯區文心南一路36號	16,000,000	166,217	96.26	29.07
10211	透天厝(20年)	台中市南屯區文心南一路38號等3筆	17,000,000	164,362	103.43	31.89
10209	透天厝(20年)	台中市南屯區文心南一路50之17號	22,880,000	228,983	99.92	53.7

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130710	台中市南屯區文心南一路５０之１２號	透天厝	64000	217.73坪	6房, 4廳, 5衛, 有隔間	全
1100823	台中市南屯區文心南一路５０-１２號	透天厝	60000	251.25坪	6房, 4廳, 5衛, 有隔間	全
1040713	台中市南屯區文心南一路３６號	透天厝	32000	96.26坪	3房, 3廳, 4衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區文心南一路50之20號、文心南一路50號、向心南路980號地下室一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海德堡花園別墅】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月29日，總價 : 6,621,413元，單價(坪) : 67,849元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 97.59坪，主建物面積 : 75.45坪，附屬建物面積 : 6.96坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820309，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。