實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區文心南二路392號12樓之1，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海德堡藝術廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月20日，總價 : 9,120,000元，單價(坪) : 198,089元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 46.04坪，主建物面積 : 31.4坪，附屬建物面積 : 0.58坪，陽台面積 : 3.74坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830818，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【海德堡藝術廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區文心南二路的實價登錄
● 台中市南屯區豐功段的實價登錄
● 台中市南屯區文心南二路392號12樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區文心南二路392號12樓之1的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號十二樓之1	10,680,000	231,972	46.04	5.41
10706	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆	9,120,000	198,089	46.04	5.41
10209	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號十二樓之1	7,800,000	169,418	46.04	5.41
10205	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號十二樓之1等2筆	7,300,000	158,558	46.04	5.41
10202	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號十二樓之1等2筆	6,450,000	140,096	46.04	5.41

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	35.71坪	十三層	十二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年8月18日
24	0.87坪	十五層		商業用	鋼筋混凝土造	83年8月18日
24	9.46坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年8月18日

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區豐功段 00150000 地號	5.41坪	243	100000	持分移轉

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海德堡藝術廣場
建號	台中市南屯區文心南二路３９２號１２樓之１的建號01026000
交易年月日	107年06月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區文心南二路392號12樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,120,000元
單價(坪)	198,089元
土地移轉坪數	5.41坪
建物移轉總面積坪數	46.04坪
主建物面積	31.4坪
附屬建物面積	0.58坪
陽台面積	3.74坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830818
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海德堡藝術廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路390號八樓之1	17,500,000	253,476	69.04	8.11
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南一路29號	22,000,000	297,056	74.06	28.12
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路388號十三樓之2	21,680,000	268,916	80.62	9.11
11104	透天厝(28年)	台中市南屯區文心南一路27號	21,600,000	291,655	74.06	28.12
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南一路29號	10,350,000	279,503	37.03	14.06
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路388號四樓之3	12,500,000	247,182	50.57	4.97
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號十三樓之2	13,420,000	284,503	47.17	5.57
11012	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南二路396號	21,500,000	296,470	72.52	26.95
11012	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南二路398號	18,800,000	266,214	70.62	26.4
11012	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南一路29號	20,700,000	279,503	74.06	28.12
11011	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南一路27號	20,700,000	279,503	74.06	28.12
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南一路39號	18,990,000	264,854	71.7	27.64
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路390號六樓之6	16,300,000	264,482	61.63	6.88
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路392號十二樓之2	11,280,000	254,111	44.39	5.23
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區京展街210號十一樓之1	13,680,000	239,454	57.13	9.28
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路388號十二樓之4	11,000,000	226,012	48.67	5.7
11007	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南二路406號	20,000,000	268,528	74.48	26.95
11007	透天厝(27年)	台中市南屯區文心南二路374號	17,250,000	250,727	68.8	26.28
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路390號九樓之8	15,800,000	228,952	69.01	8.11
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南二路390號五樓之1	16,000,000	214,506	74.59	8.78

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121212	台中市南屯區文心南二路３９０號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34500	69.04坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1120103	台中市南屯區向心南路９４２號	店面 (店鋪)	75000	85.99坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100923	台中市南屯區文心南一路１５號	店面 (店鋪)	18000	60坪	3房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1080409	台中市南屯區向心南路９４２號	透天厝	36800	31.73坪	5房, 0廳, 2衛, 有隔間	全
1080409	台中市南屯區向心南路９４２號	店面 (店鋪)	25000	52.67坪	0房, 2廳, 0衛, 有隔間	見其他登記事項
1070528	台中市南屯區文心南二路３８８號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17285	44.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070105	台中市南屯區文心南二路３８８號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	41.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050617	台中市南屯區向心南路９４２號	店面 (店鋪)	55000	456.56坪	5房, 3廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1020701	台中市南屯區文心南一路２９號	透天厝	21000	60坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1020101	台中市南屯區文心南一路２９號	店面 (店鋪)	22800	60坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區文心南二路392號12樓之1，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海德堡藝術廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月20日，總價 : 9,120,000元，單價(坪) : 198,089元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.04坪，主建物面積 : 31.4坪，附屬建物面積 : 0.58坪，陽台面積 : 3.74坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830818，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。