實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖水岸】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年02月08日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 227,090元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 136.51坪，主建物面積 : 71.61坪，附屬建物面積 : 8.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880423，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【湖水岸】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區文心南五路一段的實價登錄
● 台中市南屯區豐功段的實價登錄
● 台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆	31,000,000	227,090	136.51	20.59

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	33.49坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年4月23日
22	38.21坪	十四層	八層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	88年4月23日
22	41.61坪	十四層	八層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	88年4月23日
22	23.21坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年4月23日

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區豐功段 02750000 地號	10.25坪	794	100000	持分移轉
台中市南屯區豐功段 02750000 地號	10.33坪	800	100000	持分移轉

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	9.01坪	地下一樓
坡道平面	9.01坪	地下一樓
坡道平面	9.01坪	地下二樓

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖水岸
建號	台中市南屯區文心南五路一段３２１號八樓之６的建號01770000
交易年月日	110年02月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,000,000元
單價(坪)	227,090元
土地移轉坪數	20.59坪
建物移轉總面積坪數	136.51坪
主建物面積	71.61坪
附屬建物面積	8.2坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	27.03坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880423
交易筆棟數	土地1建物2車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本交易案包含兩戶相同格局房屋，本交易案另有傢具、裝飾品價款新台幣貳佰萬元整，本案交易價格包含其他買賣案件標的之價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

【湖水岸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	其他	台中市南屯區文心南五路一段321號等公共設施	1,000,000	正無窮大	8.03	0
11012	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段323號之6	12,000,000	425,683	28.19	7.21
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號三樓之6	19,680,000	262,051	75.1	10.73
11009	店面(22年) (店鋪)	台中市南屯區文心南五路一段323號之11	14,000,000	516,415	27.11	7.39
11009	店面(22年) (店鋪)	台中市南屯區文心南五路一段323號之12	14,000,000	476,515	29.38	7.98
11009	店面(22年) (店鋪)	台中市南屯區文心南五路一段323號之13	14,000,000	476,515	29.38	7.98
11009	店面(22年) (店鋪)	台中市南屯區向心南路712之2號	29,000,000	987,066	29.38	7.98
11009	店面(22年) (店鋪)	台中市南屯區向心南路712之3號	29,000,000	987,066	29.38	7.98
10912	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號九樓之3	15,000,000	275,786	54.39	8.54
10911	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號十一樓之2	8,000,000	282,885	28.28	5.32
10906	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段325號十樓	15,050,000	223,925	67.21	9.4
10901	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段327號八樓	20,000,000	248,663	80.43	11.74
10805	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號五樓之2	8,800,000	242,357	36.31	5.32
10711	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號十樓之6	16,400,000	221,263	74.12	10.73
10606	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段325號3樓	16,000,000	236,967	67.52	9.49
10601	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心南路716號	14,500,000	516,198	28.09	7.18
10510	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之2	9,400,000	258,882	36.31	5.32
10411	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號九樓之2等2筆	7,600,000	209,309	36.31	5.32
10401	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號6樓之7	15,300,000	249,145	61.41	9.86
10310	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南五路一段321號三樓之6	18,200,000	242,344	75.1	10.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【湖水岸】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區文心南五路一段321號八樓之6，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖水岸】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年02月08日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 227,090元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 136.51坪，主建物面積 : 71.61坪，附屬建物面積 : 8.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880423，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。