實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區文心南路118號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區文心南路118號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【順天御南苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月04日，總價 : 39,600,000元，單價(坪) : 531,901元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 74.45坪，主建物面積 : 40.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031020，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳俊男，監造人 : 陳俊男，承造人 : 柯興樹，設計人事務所 : 陳俊男建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊男建築師事務所，承造人營造廠 : 建高工程股份有限公司（登記證號：A01022），使用分區 : 第三之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上25層地下5層 3幢 3棟 162戶

🖇目錄
● 台中市南屯區文心南路118號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南路118號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南路118號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區文心南路118號的建造執照、使用執照
● 【順天御南苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區文心南路的實價登錄
● 台中市南屯區豐富段的實價登錄
● 台中市南屯區文心南路118號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區文心南路118號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區文心南路118號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路118號	39,600,000	531,901	74.45	5.16
10005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區向心里文心南路118號	34,000,000	456,682	74.45	5.16

台中市南屯區文心南路118號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	40.71坪	二十五層	一層二層三層	店舖	鋼筋混凝土造	103年10月20日
9	10.61坪	二十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道、管委會使用空間、防災中心、管理員室、卸貨空間、門廳、沿街步道式開放空間、廣場式開放空間、環保室、外廊、排煙室、梯廳、特別安全梯、緊急升降機、行動不便者電梯、中繼機房、儲藏室、水錶室、水箱、機械室等二十項	鋼筋混凝土造	103年10月20日
9	23.14坪	二十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、車道、電錶室、台電配電室、排煙室、電信室、梯廳、特別安全梯、緊急升降機、行動不便者電梯、停車空間、水箱、廢水回收池、雨水回收機房、機房、消防機械室等十六項	鋼筋混凝土造	103年10月20日

台中市南屯區文心南路118號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區豐富段 01790000 地號	5.16坪	4190	1000000	持分移轉

台中市南屯區文心南路118號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.42坪
坡道平面	0	9.42坪

台中市南屯區文心南路118號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第02714號	103年10月20日
建造執照	100府授都建建字第00687號	103年08月12日

台中市南屯區文心南路118號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	順天御南苑
建號	台中市南屯區文心南路１１８號的建號02328000
交易年月日	112年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區文心南路118號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,600,000元
單價(坪)	531,901元
土地移轉坪數	5.16坪
建物移轉總面積坪數	74.45坪
主建物面積	40.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.84坪
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	二十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031020
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

【順天御南苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路416號六樓之2	38,580,000	426,770	90.4	6.26
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號二十一樓之2	39,800,000	418,859	95.02	6.58
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路416號七樓之2	35,000,000	387,168	90.4	6.26
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路410號四樓之1	38,000,000	405,247	93.77	6.48
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路416號二十三樓之1	38,350,000	426,585	89.9	6.23
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號九樓之2	37,900,000	396,568	95.57	6.6
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號二十三樓之2	38,200,000	402,021	95.02	6.58
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路410號五樓之1	37,000,000	324,590	113.99	7.9
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號二十四樓	58,580,000	307,329	190.61	13.19
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路416號十三樓之2	29,800,000	329,646	90.4	6.26
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路416號十一樓之2	27,280,000	301,770	90.4	6.26
10909	店面(6年) (店鋪)	台中市南屯區文心南路116號	37,000,000	496,978	74.45	5.16
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路410號十三樓之1	36,150,000	317,133	113.99	7.9
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路408號二十四樓之2	50,000,000	318,471	157	10.85
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號十樓之1	26,500,000	275,640	96.14	6.66
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號十七樓之2	26,600,000	278,330	95.57	6.62
10808	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號十一樓之2	28,800,000	274,312	104.99	7.27
10807	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路412號十九樓之2	26,800,000	280,423	95.57	6.62
10807	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路410號9樓之2	31,000,000	296,452	104.57	7.24
10806	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南三路416號10樓之2	26,280,000	290,708	90.4	6.26

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120629	台中市南屯區文心南路１２２號	店面 (店鋪)	110000	57.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1071207	台中市南屯區文心南三路４１２號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	76.73坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十七層
1060503	台中市南屯區文心南三路４１０號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65127	111.24坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	五層
1060315	台中市南屯區文心南三路４１０號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57258	104.57坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	五層
1050505	台中市南屯區文心南三路４１２號十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	95.57坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區文心南路118號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區文心南路118號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【順天御南苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月04日，總價 : 39,600,000元，單價(坪) : 531,901元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.45坪，主建物面積 : 40.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031020，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳俊男，監造人 : 陳俊男，承造人 : 柯興樹，設計人事務所 : 陳俊男建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊男建築師事務所，承造人營造廠 : 建高工程股份有限公司（登記證號：A01022），使用分區 : 第三之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上25層地下5層 3幢 3棟 162戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。