實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區新富路538號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區新富路538號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月16日，總價 : 38,000,000元，單價(坪) : 394,518元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 96.32坪，主建物面積 : 60.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.35坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101022，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝祥偉，監造人 : 謝祥偉，承造人 : 張啟銘，設計人事務所 : 謝祥偉建築師事務所，監造人事務所 : 謝祥偉建築師事務所，承造人營造廠 : 憶慶營造有限公司（登記證號：X00020），使用分區 : 第一之B種住宅區，第一之C種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 3幢 20棟 20戶

🖇目錄
● 台中市南屯區新富路538號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區新富路538號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區新富路538號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區新富路538號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區新富路的實價登錄
● 台中市南屯區永富段的實價登錄
● 台中市南屯區新富路538號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區新富路538號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區新富路538號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路538號	38,000,000	394,518	96.32	33.06

台中市南屯區新富路538號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	68.15坪	四層	一層二層三層四層陽台見其他登記事項	住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	110年10月22日
	28.17坪	四層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：停車空間、消防機房、發電機房、梯間、機電設備空間、台電配電室、電錶區、電信室等8項。	鋼筋混凝土造	110年10月22日

台中市南屯區新富路538號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區永富段 05870000 地號	12.71坪	4835	100000	持分移轉
台中市南屯區永富段 05880000 地號	20.34坪	4835	100000	持分移轉

台中市南屯區新富路538號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台中市南屯區新富路538號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01679號	110年10月22日
建造執照	108中都建字第01001號	108年11月28日

台中市南屯區新富路538號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區新富路５３８號的建號00773000
交易年月日	109年11月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區新富路538號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	38,000,000元
單價(坪)	394,518元
土地移轉坪數	33.06坪
建物移轉總面積坪數	96.32坪
主建物面積	60.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.35坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1101022
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富路四段299號	53,000,000	470,818	112.57	38.5
11103	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富路四段293號	62,880,000	567,970	110.71	38.5
11101	透天厝(1年)	台中市南屯區新富路532號	36,880,000	387,232	95.24	33.05
11007	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路546號	36,000,000	375,626	95.84	31.05
11006	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路530號	35,000,000	367,454	95.25	33.05
11004	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路552號	36,500,000	327,972	111.29	34.05
11004	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路522號	36,500,000	346,070	105.47	33.05
11004	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路526號	36,500,000	327,972	111.29	34.05
11003	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路548號	35,000,000	365,192	95.84	31.05
11003	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路550號	34,500,000	358,330	96.28	31.07
11003	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路540號	35,000,000	365,306	95.81	31.05
10912	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路528號	36,880,000	386,421	95.44	31.05
10909	透天厝(0年)	台中市南屯區龍富路四段295號	53,880,000	484,576	111.19	38.5
10909	透天厝(0年)	台中市南屯區龍富路四段289號	58,880,000	523,843	112.4	38.5
10908	透天厝(0年)	台中市南屯區龍富路四段291號	53,880,000	486,677	110.71	38.5
10809	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路536號	35,500,000	369,792	96	33.05
10807	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路542號	36,880,000	389,317	94.73	31.05
10807	透天厝(0年)	台中市南屯區龍富路四段297號	53,000,000	460,789	115.02	38.5
10807	透天厝(0年)	台中市南屯區新富路556號	38,000,000	352,701	107.74	33.05
10708	其他	台中市南屯區永富段588地號	355,524,000	519,992	0	683.71

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區新富路538號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區新富路538號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月16日，總價 : 38,000,000元，單價(坪) : 394,518元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 96.32坪，主建物面積 : 60.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.35坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101022，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝祥偉，監造人 : 謝祥偉，承造人 : 張啟銘，設計人事務所 : 謝祥偉建築師事務所，監造人事務所 : 謝祥偉建築師事務所，承造人營造廠 : 憶慶營造有限公司（登記證號：X00020），使用分區 : 第一之B種住宅區，第一之C種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 3幢 20棟 20戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。