實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區春安二街46號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區春安二街46號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月22日，總價 : 29,830,000元，單價(坪) : 354,612元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 84.12坪，主建物面積 : 37.95坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1111028，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 陳汝文，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 頌揚營造股份有限公司（登記證號：A03116），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 31棟 615戶

🖇目錄
● 台中市南屯區春安二街46號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區春安二街46號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區春安二街46號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 108中都建字第00830號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區春安二街的實價登錄
● 台中市南屯區建功段的實價登錄
● 台中市南屯區春安二街46號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區春安二街46號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區春安二街46號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安二街46號	29,830,000	354,612	84.12	3.97

台中市南屯區春安二街46號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	39.59坪	二十四層	一層二層陽台	店舖	鋼筋混凝土造	111年10月28日
	44.52坪	二十四層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、車道、排煙室、昇降機、安全梯、消防機房、雨水／污水機房、揚水泵機房、水箱、停車空間、台電配電室、發電機房、電信室、公共服務空間（文教．交誼．休閒）、防災中心、走廊、特別安全梯、戶外安全梯、梯廳、管委會使用空間、機車區、垃圾資源回收室、梯間、樓梯間、機房、水錶室、消防中繼機房等二十七項。	鋼筋混凝土造	111年10月28日

台中市南屯區春安二街46號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區建功段 00260000 地號	3.97坪	154	100000	持分移轉

台中市南屯區春安二街46號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	1700000	10.54坪
坡道平面	1700000	10.54坪
坡道平面	1700000	10.54坪

台中市南屯區春安二街46號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108中都建字第00830號	108年04月30日

台中市南屯區春安二街46號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區春安二街４６號的建號01069000
交易年月日	111年12月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區春安二街46號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	29,830,000元
單價(坪)	354,612元
土地移轉坪數	3.97坪
建物移轉總面積坪數	84.12坪
主建物面積	37.95坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.64坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	31.62坪
車位總價元	5100000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1111028
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路111號三樓之5	13,800,000	374,288	36.87	3.25
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路111號十五樓之5	14,050,000	381,069	36.87	3.25
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路111號六樓之3	17,200,000	354,932	48.46	4.67
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路111號九樓之7	13,800,000	375,000	36.8	3.22
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路111號十四樓之2	13,380,000	365,974	36.56	3.22
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號六樓之3	17,800,000	287,654	61.88	5.01
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號八樓之3	11,940,000	193,360	61.75	5.06
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路117號十四樓之6	16,300,000	326,261	49.96	4.31
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號十一樓之2	15,400,000	308,000	50	4.85
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路117號十九樓之3	18,000,000	291,498	61.75	4.52
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路113號九樓之5	10,600,000	271,377	39.06	3.51
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號二十四樓之2	14,630,000	292,600	50	4.33
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號六樓之6	16,000,000	264,463	60.5	4.88
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號五樓之2	13,000,000	260,000	50	4.85
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路113號七樓之7	12,500,000	332,535	37.59	3.33
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路117號十六樓之2	14,800,000	296,000	50	4.85
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號十一樓之2	14,650,000	293,000	50	4.85
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路115號二十四樓之3	15,580,000	304,237	51.21	4.46
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路113號十七樓之3	13,000,000	332,821	39.06	3.48
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區春安路113號十一樓之5	13,580,000	347,670	39.06	3.51

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130318	台中市南屯區春安二街６８號	店面 (店鋪)	48000	52.57坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130704	台中市南屯區春安路１１１號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23300	36.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120814	台中市南屯區春安路１１３號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.52坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130514	台中市南屯區春安路１１３號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	37.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130928	台中市南屯區春安路１１５號十七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	61.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1130704	台中市南屯區春安路１１５號十七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35629	49.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1121027	台中市南屯區春安路１１５號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27766	47.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130328	台中市南屯區春安路１１５號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	40.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130627	台中市南屯區春安路１１９號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120609	台中市南屯區春安路１１９號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130131	台中市南屯區春安路１１９號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1121013	台中市南屯區春安路１１９號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區春安二街46號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區春安二街46號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月22日，總價 : 29,830,000元，單價(坪) : 354,612元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.12坪，主建物面積 : 37.95坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1111028，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 陳汝文，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 頌揚營造股份有限公司（登記證號：A03116），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 31棟 615戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。