實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理想貴族】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月01日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 242,075元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 17.35坪，主建物面積 : 8.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801206，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【理想貴族】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區東興西街的實價登錄
● 台中市南屯區大進段的實價登錄
● 台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10807	套房(28年) (1房1廳1衛)	台中市南屯區東興西街9之4號	5,250,000	302,594	17.35	2.01
10606	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆	4,200,000	242,075	17.35	2.01

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	6.5坪	十二層		辦公室、停車空間	鋼筋混凝土造	80年12月6日
25	8.03坪	十二層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	80年12月6日
25	2.81坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年12月6日

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大進段 10100000 地號	2.01坪	663	498400	持分移轉

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.5坪

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	理想貴族
建號	台中市南屯區東興西街１１之５號地下二層１號及９之４號的建號02403000
交易年月日	106年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	242,075元
土地移轉坪數	2.01坪
建物移轉總面積坪數	17.35坪
主建物面積	8.03坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.5坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801206
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【理想貴族】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他(33年)	台中市南屯區東興西街11之5號地下一層1號	1,500,000	2,459,016	6.92	0.61
11309	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號六樓之19	3,650,000	312,768	11.67	1.82
11309	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號十樓之18	4,700,000	254,743	18.45	2.11
11309	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號九樓之22	2,700,000	245,455	11	1.26
11307	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號七樓之15	9,600,000	310,178	30.95	3.57
11307	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號三樓之19	3,100,000	258,981	11.97	2.1
11306	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號二樓之9	3,650,000	241,562	15.11	1.85
11306	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號七樓之11	3,550,000	260,073	13.65	1.57
11306	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號四樓之3	4,850,000	355,311	13.65	1.57
11304	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號四樓之3之1	3,800,000	272,401	13.95	1.62
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號二樓之1	8,800,000	242,826	36.24	4.18
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號二樓之23	4,600,000	233,740	19.68	2.06
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號十一樓之10	3,490,000	299,057	11.67	1.34
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號三樓之20	3,990,000	231,170	17.26	1.99
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號三樓之19	4,280,000	247,972	17.26	2.51
11302	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號二樓之27	4,300,000	232,684	18.48	1.38
11302	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號十二樓之21	4,980,000	273,626	18.2	2.1
11302	其他(33年)	台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號	1,100,000	1,447,368	6.5	0.76
11301	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街9號二樓之17	4,500,000	206,706	21.77	2.51
11301	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興西街11號五樓之10	5,960,000	295,782	20.15	2.33

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130827	台中市南屯區東興西街９號９樓之２３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130630	台中市南屯區東興西街１１號３樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130619	台中市南屯區東興西街１１號３樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	16.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130610	台中市南屯區東興西街９號３樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7200	11.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130601	台中市南屯區東興西街１１號１０樓之２９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	11.93坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130513	台中市南屯區東興西街９號二樓之２７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9800	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130320	台中市南屯區東興西街９號２樓之２９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	11.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1130315	台中市南屯區東興西街９號十一樓之２８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1130120	台中市南屯區東興西街１１號三樓之十六	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	16.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130109	台中市南屯區東興西街９號三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7200	11.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121229	台中市南屯區東興西街９號５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12300	12.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121122	台中市南屯區東興西街１１號五樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1120808	台中市南屯區東興西街９號９樓之２３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	12.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1120630	台中市南屯區東興西街１１號３樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120314	台中市南屯區東興西街９號１１樓之２８	套房 (1房1廳1衛)	10000	12.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111227	台中市南屯區東興西街９號５樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	12300	12.76坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1111220	台中市南屯區東興西街１１號５樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.22坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1110819	台中市南屯區東興西街１１號３樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7800	11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110810	台中市南屯區東興西街９號９樓之２３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	12.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1110510	台中市南屯區東興西街１１號１１樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11700	14.73坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號及9之4號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理想貴族】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月01日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 242,075元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.35坪，主建物面積 : 8.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801206，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。