實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區東興路三段263號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區東興路三段263號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東興大業】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年02月10日，總價 : 26,600,000元，單價(坪) : 262,405元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 101.37坪，主建物面積 : 70.74坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 2.79坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861230，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區東興路三段263號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區東興路三段263號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區東興路三段263號的土地買賣實價登錄資料
● 【東興大業】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區東興路三段的實價登錄
● 台中市南屯區大新段的實價登錄
● 台中市南屯區東興路三段263號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區東興路三段263號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區東興路三段263號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段263號	31,500,000	310,743	101.37	10.48
11108	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段263號	31,400,000	309,756	101.37	10.48
10402	店面(18年) (店鋪)	台中市南屯區東興路三段263號	26,600,000	262,405	101.37	10.48
10108	其他(15年)	台中市南屯區東興路三段263號	22,220,000	219,197	101.37	10.48

台中市南屯區東興路三段263號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	74.07坪	十四層	一層二層三層陽台騎樓花台	店舖、住宅、人行道	鋼筋混凝土造	86年12月30日
17	27.29坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年12月30日

台中市南屯區東興路三段263號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大新段 00050000 地號	3.15坪	536	30000	持分移轉
台中市南屯區大新段 00070000 地號	3.94坪	536	30000	持分移轉
台中市南屯區大新段 00080000 地號	3.4坪	536	30000	持分移轉

台中市南屯區東興路三段263號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.03坪
坡道機械	0	4.02坪

台中市南屯區東興路三段263號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東興大業
建號	台中市南屯區東興路三段２６３號的建號08203000
交易年月日	104年02月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市南屯區東興路三段263號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	26,600,000元
單價(坪)	262,405元
土地移轉坪數	10.48坪
建物移轉總面積坪數	101.37坪
主建物面積	70.74坪
附屬建物面積	0.54坪
陽台面積	2.79坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.06坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0861230
交易筆棟數	土地3建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東興大業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段263號	31,500,000	310,743	101.37	10.48
11108	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段263號	31,400,000	309,756	101.37	10.48
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段257號八樓之7	16,800,000	301,724	55.68	5.75
11009	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段257號五樓之7	14,600,000	266,375	54.81	5.63
11006	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段257號地下一樓之2等2筆	21,500,000	65,939	326.06	33.51
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段257號六樓之8	14,500,000	197,979	73.24	7.51
10211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段257號三樓之2	8,000,000	181,694	44.03	4.52
10211	店面(16年) (店鋪)	台中市南屯區大昌街528號	9,500,000	258,926	36.69	3.75
10210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區東興路三段257號四樓之1	8,100,000	184,889	43.81	4.52
10108	其他(15年)	台中市南屯區東興路三段263號	22,220,000	219,197	101.37	10.48

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區東興路三段263號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區東興路三段263號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東興大業】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年02月10日，總價 : 26,600,000元，單價(坪) : 262,405元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 101.37坪，主建物面積 : 70.74坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 2.79坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861230，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。