實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區楓樹東街356之1號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區楓樹東街356之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月19日，總價 : 57,700,000元，單價(坪) : 346,339元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 166.6坪，主建物面積 : 137.97坪，附屬建物面積 : 8.19坪，陽台面積 : 10.92坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000706，都市土地使用分區 : 農

本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 莊馥霞，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 業豐營造有限公司（登記證號：A03406），使用分區 : 第一種住宅區，農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層地下1層 13幢 27棟 27戶

🖇目錄
● 台中市南屯區楓樹東街356之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區楓樹東街356之1號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區楓樹東街356之1號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區楓樹東街的實價登錄
● 台中市南屯區楓樹東街356之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區楓樹東街356之1號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區楓樹東街356之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	透天厝(13年)	台中市南屯區楓樹東街356之1號	57,700,000	346,339	166.6	103.69

台中市南屯區楓樹東街356之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	9.52坪	四層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：附屬停車空間、機電設備空間等二項	鋼筋混凝土造	100年7月6日
13	157.08坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮地下一層見其他登記事項	機電設備空間、附屬停車空間、住宅、水箱室	鋼筋混凝土造	100年7月6日

台中市南屯區楓樹東街356之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區楓樹段 02380000 地號	62.73坪	8946	100000	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 02790005 地號	0.13坪	1	28	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 02950000 地號	1.81坪	691	100000	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 02990003 地號	39.02坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區楓樹東街356之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100府授都建使字第01224號	100年07月06日
建造執照	098府都建建字第00590號	100年05月31日

台中市南屯區楓樹東街356之1號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區楓樹東街３５６之１號的建號02000000
交易年月日	113年01月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區楓樹東街356之1號
都市土地使用分區	農
建物現況格局	6房, 2廳, 6衛, 有隔間
總價元	57,700,000元
單價(坪)	346,339元
土地移轉坪數	103.69坪
建物移轉總面積坪數	166.6坪
主建物面積	137.97坪
附屬建物面積	8.19坪
陽台面積	10.92坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000706
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建:雨遮外移土地價格:新台幣5193萬元整建物價格:新台幣577萬元整其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	透天厝(12年)	台中市南屯區楓樹東街366號	27,000,000	289,079	93.4	32.53
11108	透天厝(11年)	台中市南屯區楓樹東街356之13號	25,500,000	275,497	92.56	27.89
11101	透天厝(11年)	台中市南屯區楓樹東街356之12號	28,500,000	259,445	109.85	33.44
11012	透天厝(10年)	台中市南屯區楓樹東街358號	25,500,000	282,768	90.18	29.26
11005	透天厝(10年)	台中市南屯區楓樹東街360號	24,500,000	262,341	93.39	32.44
10905	透天厝(9年)	台中市南屯區楓樹東街356之10號	23,500,000	224,130	104.85	35.76
10905	透天厝(9年)	台中市南屯區楓樹東街362號	20,900,000	223,769	93.4	32.49
10810	透天厝(8年)	台中市南屯區楓樹東街358號	21,260,000	235,751	90.18	29.26
10808	透天厝(8年)	台中市南屯區楓樹東街360號	20,500,000	219,510	93.39	32.44
10705	透天厝(7年)	台中市南屯區楓樹東街356號	19,800,000	219,342	90.27	29.35
10402	透天厝(4年)	台中市南屯區楓樹東街356之18號	31,000,000	218,587	141.82	52.14
10309	透天厝(3年)	台中市南屯區楓樹東街356之12號	26,500,000	241,238	109.85	33.44
10307	透天厝(3年)	台中市南屯區楓樹東街356之10號	22,500,000	214,592	104.85	35.76

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區楓樹東街356之1號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區楓樹東街356之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月19日，總價 : 57,700,000元，單價(坪) : 346,339元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 166.6坪，主建物面積 : 137.97坪，附屬建物面積 : 8.19坪，陽台面積 : 10.92坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000706，都市土地使用分區 : 農，本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 莊馥霞，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 業豐營造有限公司（登記證號：A03406），使用分區 : 第一種住宅區，農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層地下1層 13幢 27棟 27戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。