實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區楓樹段497-1地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區楓樹段497-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月01日，總價 : 25,919,387元，單價(坪) : 247,866元，本次交易標的為土地7筆

🖇目錄
● 台中市南屯區楓樹段497-1地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區楓樹段的實價登錄
● 台中市南屯區楓樹段497-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區楓樹段497-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11207	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	1,820,438	253,543	7.18
11207	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	4,369,050	253,425	17.24
11205	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	788,856	219,737	3.59
11103	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	712,500	198,468	3.59
11002	台中市南屯區楓樹段506地號等3筆	7,870,830	247,978	31.74
10912	台中市南屯區楓樹段497-1地號等7筆	25,919,387	247,866	104.57
10908	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	3,640,305	165,243	22.03
10908	台中市南屯區楓樹段506-1地號等4筆	1,820,152	165,318	11.01
10908	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	1,543,750	215,007	7.18
10907	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	771,875	215,007	3.59
10906	台中市南屯區楓樹段510-2地號等5筆	5,969,026	165,439	36.08
10906	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	4,940,000	165,273	29.89
10903	台中市南屯區楓樹段506-1地號等5筆	7,081,553	165,302	42.84
10902	台中市南屯區楓樹段497-1地號等2筆	4,612,500	250,000	18.45
10601	台中市南屯區楓樹段506-1地號等4筆	250,000	43,478	5.75
10212	台中市南屯區楓樹段510-2地號等6筆	2,025,600	120,000	16.88
10111	台中市南屯區楓樹段510-2地號等4筆	172,500	30,000	5.75
10110	台中市南屯區楓樹段510-2地號等7筆	2,311,100	56,742	40.73
10110	台中市南屯區楓樹段496-1地號	18,480	154,000	0.12
10110	台中市南屯區楓樹段496-1地號	166,320	152,587	1.09

台中市南屯區楓樹段497-1地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區楓樹段 04880037 地號	14.97坪	90	100	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 04880037 地號	1.66坪	10	100	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 04960001 地號	0.12坪	10	100	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 04960001 地號	1.09坪	90	100	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 04970001 地號	11.16坪	90	100	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 04970001 地號	1.24坪	10	100	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05050001 地號	1.09坪	7291	253800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05050001 地號	9.78坪	65619	253800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05050002 地號	0.24坪	7291	253800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05050002 地號	2.11坪	65619	253800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05060001 地號	10.92坪	783	1800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05060001 地號	1.21坪	87	1800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05100002 地號	44.08坪	783	1800	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 05100002 地號	4.9坪	87	1800	持分移轉

台中市南屯區楓樹段497-1地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年12月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區楓樹段497-1地號
總價元	25,919,387元
單價(坪)	247,866元
土地移轉坪數	104.57坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區永春東二路50之1號十一樓之2	19,000,000	362,112	52.47	9.75
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區永春東二路50之1號九樓之1	15,500,000	312,942	49.53	9.2
11207	其他	台中市南屯區楓樹段510-2地號	1,820,438	253,543	0	7.18
11207	其他	台中市南屯區楓樹段505地號	4,528,539	286,798	0	15.79
11207	其他	台中市南屯區楓樹段510-2地號	4,369,050	253,425	0	17.24
11206	其他	台中市南屯區楓樹段506地號	34,370,000	459,984	0	74.72
11205	其他	台中市南屯區楓樹段505地號	555,424	168,822	0	3.29
11205	其他	台中市南屯區楓樹段506地號	497,858	321,199	0	1.55
11205	其他	台中市南屯區楓樹段510-2地號	788,856	219,737	0	3.59
11205	其他	台中市南屯區楓樹段505-13地號	1,210,000	320,106	0	3.78
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區永春東二路50之1號二樓之5	13,600,000	276,929	49.11	9.13
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區永春東二路50之1號十樓之5	14,500,000	244,313	59.35	11.04
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區永春東二路50之1號十二樓之5	13,180,000	294,657	44.73	8.3
11103	其他	台中市南屯區楓樹段505地號	1,695,324	349,551	0	4.85
11103	其他	台中市南屯區楓樹段510-2地號	712,500	198,468	0	3.59
11011	其他	台中市南屯區楓樹段505地號	3,392,655	350,119	0	9.69
11005	其他	台中市南屯區楓樹段505-19地號	13,128,500	350,000	0	37.51
11005	其他	台中市南屯區楓樹段514-1地號	42,117,000	649,954	0	64.8
11005	其他	台中市南屯區楓樹段514-1地號	379,053,000	649,998	0	583.16
11005	其他	台中市南屯區楓樹段506地號	24,010,000	449,878	0	53.37

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區楓樹段497-1地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區楓樹段497-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月01日，總價 : 25,919,387元，單價(坪) : 247,866元，本次交易標的為土地7筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。