實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區楓香街7之8號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區楓香街7之8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月04日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 470,289元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 90.37坪，主建物面積 : 86.04坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030806，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 蘇政義，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 逢宜營造股份有限公司（登記證號：A02655），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 13幢 21棟 21戶

🖇目錄
● 台中市南屯區楓香街7之8號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區楓香街7之8號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區楓香街7之8號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區楓香街的實價登錄
● 台中市南屯區楓樹段的實價登錄
● 台中市南屯區楓香街7之8號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區楓香街7之8號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區楓香街7之8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(10年)	台中市南屯區楓香街7之8號	42,500,000	470,289	90.37	57.16
10111	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之8號	25,380,000	280,845	90.37	57.16

台中市南屯區楓香街7之8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0.85坪	四層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：台電配電室、樓梯間等２項。	鋼筋混凝土造	103年8月6日
10	89.52坪	四層	一層二層三層四層陽台	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	103年8月6日

台中市南屯區楓香街7之8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區楓樹段 06870006 地號	48.7坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區楓樹段 06870014 地號	6.65坪	2	32	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 06870020 地號	1.8坪	1190	26200	持分移轉

台中市南屯區楓香街7之8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第01925號	103年08月06日
建造執照	101府授都建建字第02045號	102年12月10日

台中市南屯區楓香街7之8號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區楓香街７之８號的建號02281000
交易年月日	113年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區楓香街7之8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	42,500,000元
單價(坪)	470,289元
土地移轉坪數	57.16坪
建物移轉總面積坪數	90.37坪
主建物面積	86.04坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.48坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030806
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	透天厝(9年)	台中市南屯區楓香街9號	23,500,000	370,779	63.38	41.43
11108	透天厝(8年)	台中市南屯區楓香街7之7號	42,000,000	437,090	96.09	56.25
11104	透天厝(8年)	台中市南屯區楓香街1號	27,500,000	533,256	51.57	39.91
11104	透天厝(8年)	台中市南屯區楓香街3號	28,000,000	502,874	55.68	38.7
11101	透天厝(8年)	台中市南屯區楓香街13號	22,300,000	351,846	63.38	41.43
10910	透天厝(6年)	台中市南屯區楓香街7之6號	22,880,000	386,879	59.14	39.31
10701	透天厝(4年)	台中市南屯區楓香街7之6號	18,800,000	317,890	59.14	39.31
10411	店面(1年) (店鋪)	台中市南屯區楓香街15號	20,250,000	330,666	61.24	41.43
10404	透天厝(1年)	台中市南屯區楓香街11號	21,860,000	356,956	61.24	41.43
10304	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之2號	16,280,000	256,540	63.46	39.31
10202	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之3號	14,900,000	246,281	60.5	37.49
10111	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之8號	25,380,000	280,845	90.37	57.16
10111	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之6號	15,600,000	263,781	59.14	39.31
10111	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之5號	20,880,000	289,558	72.11	48.69
10110	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7之7號	25,280,000	263,087	96.09	56.25
10110	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街17號	25,880,000	279,784	92.5	57.16
10110	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街7號	18,900,000	295,497	63.96	41.73
10110	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街9號	18,900,000	298,201	63.38	41.43
10110	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街15號	18,900,000	308,622	61.24	41.43
10110	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里28鄰楓香街11號	18,900,000	308,622	61.24	41.43

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區楓香街7之8號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區楓香街7之8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月04日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 470,289元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 90.37坪，主建物面積 : 86.04坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030806，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 蘇政義，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 逢宜營造股份有限公司（登記證號：A02655），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 13幢 21棟 21戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。