實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區楓香街8之15號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區楓香街8之15號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【水樹雲風】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月23日，總價 : 28,350,000元，單價(坪) : 277,018元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 102.34坪，主建物面積 : 82.61坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 6.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030421，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 蘇政義，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 逢宜營造股份有限公司（登記證號：A02655），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 21幢 35棟 35戶

🖇目錄
● 台中市南屯區楓香街8之15號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區楓香街8之15號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區楓香街8之15號的建造執照、使用執照
● 【水樹雲風】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區楓香街的實價登錄
● 台中市南屯區楓樹段的實價登錄
● 台中市南屯區楓香街8之15號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區楓香街8之15號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區楓香街8之15號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	公寓(7年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區楓香街8之15號	25,800,000	252,101	102.34	37.53
10404	透天厝(1年)	台中市南屯區楓香街8之15號	28,350,000	277,018	102.34	37.53
10204	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里楓香街8之15號	21,500,000	210,084	102.34	37.53

台中市南屯區楓香街8之15號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	90.33坪	五層	一層二層三層四層陽台雨遮地下一層見其他登記事項	住宅、停車空間、樓梯間、機電設備空間	鋼筋混凝土造	103年4月21日
1	1.2坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：管理室、台電受電室、電信室、消防機房、梯間等５項	鋼筋混凝土造	103年4月21日
1	10.8坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：車道、梯間等２項	鋼筋混凝土造	103年4月21日

台中市南屯區楓香街8之15號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區楓樹段 06900010 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區楓樹段 06900029 地號	9.73坪	1	13	持分移轉
台中市南屯區楓樹段 06900032 地號	2.4坪	392	10000	持分移轉

台中市南屯區楓香街8之15號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第01017號	103年04月21日
建造執照	097府都建建字第00497號	101年08月18日

台中市南屯區楓香街8之15號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	水樹雲風
建號	台中市南屯區楓香街８之１５號的建號02235000
交易年月日	104年04月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區楓香街8之15號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	28,350,000元
單價(坪)	277,018元
土地移轉坪數	37.53坪
建物移轉總面積坪數	102.34坪
主建物面積	82.61坪
附屬建物面積	1.13坪
陽台面積	6.59坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030421
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【水樹雲風】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	透天厝(9年)	台中市南屯區楓香街8之2號	39,180,000	330,131	118.68	40.56
11008	透天厝(7年)	台中市南屯區永春東三路117號	38,380,000	445,761	86.1	41.59
11003	公寓(7年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區楓香街8之15號	25,800,000	252,101	102.34	37.53
10909	透天厝(6年)	台中市南屯區楓香街20號	39,800,000	449,819	88.48	42.2
10809	透天厝(5年)	台中市南屯區楓香街10號	36,000,000	407,194	88.41	42.5
10807	透天厝(5年)	台中市南屯區永春東三路117號	34,000,000	394,890	86.1	41.59
10804	透天厝(5年)	台中市南屯區永春東三路117號	33,880,000	393,496	86.1	41.59
10711	透天厝(4年)	台中市南屯區楓樹西街366巷15號	36,180,000	314,253	115.13	53.99
10705	透天厝(4年)	台中市南屯區楓香街8之2號	27,000,000	227,503	118.68	40.56
10704	透天厝(4年)	台中市南屯區永春東三路118號	39,500,000	361,325	109.32	62.77
10609	透天厝(3年)	台中市南屯區楓樹西街366巷19號	33,300,000	308,848	107.82	49.76
10608	透天厝(3年)	台中市南屯區楓香街8之9號	21,800,000	212,891	102.4	37.53
10606	透天厝(3年)	台中市南屯區永春東三路110巷18號	39,500,000	351,236	112.46	61.56
10511	透天厝(2年)	台中市南屯區楓香街8之6號	22,960,000	206,903	110.97	41.16
10509	透天厝(2年)	台中市南屯區楓香街8之5號	25,880,000	220,612	117.31	41.46
10508	透天厝(2年)	台中市南屯區楓香街8之10號	21,700,000	212,287	102.22	37.53
10506	透天厝(2年)	台中市南屯區楓香街8之1號	26,180,000	218,185	119.99	39.95
10412	透天厝(1年)	台中市南屯區楓樹里永春東三路121號	50,000,000	443,420	112.76	66.7
10406	透天厝(1年)	台中市南屯區楓香街12號	31,000,000	350,362	88.48	42.5
10212	透天厝(0年)	台中市南屯區楓樹里楓香街8之3號	30,390,000	220,569	137.78	46.3

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【水樹雲風】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121214	台中市南屯區楓香街２號	透天厝	40000	63.69坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區楓香街8之15號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區楓香街8之15號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【水樹雲風】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月23日，總價 : 28,350,000元，單價(坪) : 277,018元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 102.34坪，主建物面積 : 82.61坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 6.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030421，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 蘇政義，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 逢宜營造股份有限公司（登記證號：A02655），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 21幢 35棟 35戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。