實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區河南路四段162號五樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三采市政天地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月12日，總價 : 9,910,000元，單價(坪) : 237,878元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.66坪，主建物面積 : 25.46坪，附屬建物面積 : 2.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861020，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 【三采市政天地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區河南路四段的實價登錄
● 台中市南屯區黎明段的實價登錄
● 台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號五樓之7	13,700,000	328,853	41.66	4.02
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號五樓之7	9,910,000	237,878	41.66	4.02

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	13.59坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年10月20日
23	28.08坪	十四層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年10月20日

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區黎明段 00310000 地號	4.02坪	195	100000	持分移轉

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	800000	3.56坪

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三采市政天地
建號	台中市南屯區河南路四段１６２號五樓之７的建號03858000
交易年月日	110年01月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區河南路四段162號五樓之7
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,910,000元
單價(坪)	237,878元
土地移轉坪數	4.02坪
建物移轉總面積坪數	41.66坪
主建物面積	25.46坪
附屬建物面積	2.62坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.56坪
車位總價元	800000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0861020
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【三采市政天地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段168號九樓之2	14,600,000	340,962	42.82	4.17
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號七樓之17	9,650,000	216,077	44.66	4.31
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號八樓之7	6,250,000	300,048	20.83	2.01
11112	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號五樓之7	13,700,000	328,853	41.66	4.02
11106	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號十三樓之6	18,000,000	299,152	60.17	5.78
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號十一樓之1	13,900,000	264,661	52.52	5.1
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段168號十四樓之5	14,500,000	241,506	60.04	5.78
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號十四樓之6	14,300,000	238,175	60.04	5.78
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號十樓之11	12,380,000	253,481	48.84	4.73
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號十一樓之12	10,450,000	230,786	45.28	4
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號四樓之7	8,180,000	221,620	36.91	3.53
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號八樓之6	14,050,000	233,505	60.17	5.78
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段168號三樓之9	12,450,000	245,853	50.64	4.85
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段168號十一樓之6	14,300,000	237,660	60.17	5.78
10909	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段168號九樓之1	11,880,000	234,597	50.64	4.85
10908	其他	台中市南屯區河南路四段162號等公共設施	880,000	正無窮大	0	0
10906	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段162號八樓之8	9,630,000	224,895	42.82	4.17
10904	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號十樓之2	10,500,000	230,820	45.49	4.42
10811	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段166號5樓之3	8,400,000	219,207	38.32	3.65
10811	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段168號九樓之7	9,880,000	218,439	45.23	4.33

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130704	台中市南屯區河南路四段１６２號	店面 (店鋪)	43000	62.74坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1090920	台中市南屯區河南路四段１６６號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	37.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090312	台中市南屯區河南路四段１６８號九樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	45.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070915	台中市南屯區河南路四段１６６號五樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1070331	台中市南屯區河南路四段１６６號十樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	48.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060102	台中市南屯區河南路四段１６２號六樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	42.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1051005	台中市南屯區河南路四段１６２號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	41.66坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050710	台中市南屯區河南路四段１６６號十二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18020	37.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1041031	台中市南屯區河南路四段１６８號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	41.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040922	台中市南屯區河南路四段１６６號十樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1040307	台中市南屯區河南路四段１６８號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17140	47.08坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030626	台中市南屯區河南路四段１６８號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	41.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030523	台中市南屯區河南路四段１６２號六樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	42.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1020729	台中市南屯區河南路四段１６８號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1020503	台中市南屯區河南路四段１６２號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.1坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1020301	台中市南屯區河南路四段１６８號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	39.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1010210	台中市南屯區河南路四段１６２號十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	53.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區河南路四段162號五樓之7的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區河南路四段162號五樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三采市政天地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月12日，總價 : 9,910,000元，單價(坪) : 237,878元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.66坪，主建物面積 : 25.46坪，附屬建物面積 : 2.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861020，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。