實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區河南路四段496號八樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月29日，總價 : 9,650,000元，單價(坪) : 227,917元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.34坪，主建物面積 : 23.69坪，附屬建物面積 : 3.76坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870903，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區河南路四段的實價登錄
● 台中市南屯區惠信段的實價登錄
● 台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號八樓之3	9,650,000	227,917	42.34	4.36

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	14.9坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年9月3日
22	27.45坪	十四層	八層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	87年9月3日

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區惠信段 00750000 地號	3.5坪	115	10000	持分移轉
台中市南屯區惠信段 00760000 地號	0.86坪	115	10000	持分移轉

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.58坪

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區河南路四段４９６號八樓之３的建號01068000
交易年月日	109年04月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區河南路四段496號八樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,650,000元
單價(坪)	227,917元
土地移轉坪數	4.36坪
建物移轉總面積坪數	42.34坪
主建物面積	23.69坪
附屬建物面積	3.76坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.58坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870903
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號六樓之5	19,600,000	329,190	59.54	6.1
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號十二樓之7	14,800,000	325,776	45.43	4.66
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號六樓之6	9,060,000	212,377	42.66	4.4
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號十二樓之1	13,980,000	328,246	42.59	4.36
11206	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號九樓之7	12,000,000	279,916	42.87	4.43
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號八樓之1	9,428,000	238,141	39.59	4.05
10810	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號14樓之7	7,260,000	177,723	40.85	4.43
10803	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496之2號	7,980,000	194,208	41.09	4.05
10708	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496之2號	6,600,000	160,623	41.09	4.05
10606	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號九樓之2	8,000,000	215,808	37.07	3.79
10507	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號4樓之5	9,500,000	167,993	56.55	5.64
10411	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區三厝里河南路四段496號十樓之6	3,800,000	105,968	35.86	3.68
10410	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號五樓之6	8,000,000	187,529	42.66	4.4
10408	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號十二樓之3	9,000,000	228,717	39.35	4.05
10308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號十四樓之5	9,800,000	204,124	48.01	4.96
10306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號十二樓之6	8,580,000	229,105	37.45	3.83
10208	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號十四樓之5	8,150,000	169,756	48.01	4.96
10201	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區河南路四段496號6樓之5	9,900,000	166,275	59.54	6.1

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121201	台中市南屯區河南路四段４９６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21320	39.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1111123	台中市南屯區河南路四段４９６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21320	38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1101130	台中市南屯區河南路四段４９６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21320	38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1091128	台中市南屯區河南路四段４９６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區河南路四段496號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區河南路四段496號八樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月29日，總價 : 9,650,000元，單價(坪) : 227,917元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.34坪，主建物面積 : 23.69坪，附屬建物面積 : 3.76坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870903，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。