實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區益文二街45號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區益文二街45號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月21日，總價 : 48,800,000元，單價(坪) : 472,914元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 103.19坪，主建物面積 : 93.35坪，附屬建物面積 : 8.52坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090612，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王素娥，監造人 : 王素娥，承造人 : 洪愉惠，設計人事務所 : 開務聯合建築師事務所，監造人事務所 : 開務聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 戊艮營造股份有限公司（登記證號：A00925），使用分區 : 第一之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 3幢 17棟 17戶

🖇目錄
● 台中市南屯區益文二街45號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區益文二街45號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區益文二街45號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區益文二街45號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區益文二街的實價登錄
● 台中市南屯區永春段的實價登錄
● 台中市南屯區益文二街45號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區益文二街45號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區益文二街45號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	透天厝(0年)	台中市南屯區益文二街45號	48,800,000	472,914	103.19	60.36

台中市南屯區益文二街45號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	101.87坪	五層	一層二層三層四層五層陽台	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	109年6月12日
	1.32坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：電錶室、電信室、台電配電室、管委會空間等４項	鋼筋混凝土造	109年6月12日

台中市南屯區益文二街45號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區永春段 02570004 地號	7.16坪	1	17	持分移轉
台中市南屯區永春段 02570005 地號	53.2坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區益文二街45號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0 元	0 坪	一樓
一樓平面	0 元	0 坪	一樓

台中市南屯區益文二街45號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00679號	109年06月12日
建造執照	104中都建字第02217號	107年12月13日

台中市南屯區益文二街45號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區益文二街４５號的建號00392000
交易年月日	108年08月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區益文二街45號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	48,800,000元
單價(坪)	472,914元
土地移轉坪數	60.36坪
建物移轉總面積坪數	103.19坪
主建物面積	93.35坪
附屬建物面積	8.52坪
陽台面積	0坪
車位類別	一樓平面
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090612
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	透天厝(1年)	台中市南屯區益文二街21號	39,600,000	465,007	85.16	38.85
11011	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街25號	39,200,000	465,779	84.16	37.41
11010	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區益文二街23號	39,200,000	466,556	84.02	37.41
11010	透天厝(1年)	台中市南屯區益文二街27號	39,000,000	463,403	84.16	37.41
11006	其他	台中市南屯區永春段257地號	3,596,000	746,058	0	4.82
11003	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街31號	39,600,000	450,461	87.91	38.85
11002	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街37號	32,000,000	382,363	83.69	32.65
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街33號	32,000,000	376,382	85.02	33.87
11001	透天厝(1年)	台中市南屯區益文二街35號	32,280,000	386,263	83.57	32.65
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街41號	32,200,000	384,753	83.69	32.65
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街29號	39,000,000	463,403	84.16	37.41
10910	透天厝(0年)	台中市南屯區益文二街39號	32,010,000	382,483	83.69	32.65
10910	透天厝(0年)	台中市南屯區益文二街51號	35,880,000	378,761	94.73	30.43
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益文二街43號	32,000,000	367,015	87.19	33.87
10905	透天厝(0年)	台中市南屯區益文二街47號	35,680,000	376,610	94.74	30.43
10802	透天厝(0年)	台中市南屯區益文二街49號	35,000,000	369,432	94.74	30.43
10507	其他	台中市南屯區永春段257地號	113,780,000	454,702	0	250.23
10305	其他	台中市南屯區永春段257地號	273,380,000	437,009	0	625.57

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區益文二街45號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區益文二街45號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月21日，總價 : 48,800,000元，單價(坪) : 472,914元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.19坪，主建物面積 : 93.35坪，附屬建物面積 : 8.52坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090612，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王素娥，監造人 : 王素娥，承造人 : 洪愉惠，設計人事務所 : 開務聯合建築師事務所，監造人事務所 : 開務聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 戊艮營造股份有限公司（登記證號：A00925），使用分區 : 第一之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 3幢 17棟 17戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。