實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區精科路90號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區精科路90號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新業宜家】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月23日，總價 : 16,800,000元，單價(坪) : 350,511元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.93坪，主建物面積 : 29.35坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080825，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭智夫，監造人 : 蘇俊凱，承造人 : 簡福榮，設計人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，監造人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大砌營造股份有限公司（登記證號：A02339），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 8棟 734戶

🖇目錄
● 台中市南屯區精科路90號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區精科路90號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區精科路90號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區精科路90號的建造執照、使用執照
● 【新業宜家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區精科路的實價登錄
● 台中市南屯區寶文段的實價登錄
● 台中市南屯區精科路90號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區精科路90號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區精科路90號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區精科路90號	16,800,000	350,511	47.93	6.43
10512	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區精科路90號	15,410,000	321,511	47.93	6.43

台中市南屯區精科路90號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	31.68坪	十五層	二層陽台	店舖	鋼筋混凝土造	108年8月25日
3	3.78坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：梯廳、安全梯、昇降機、緊急昇降機、車道、公共服務空間、排煙室、環保室、走道、梯間、樓梯間、水錶室、電梯機械室、水箱、門廳、梯廳兼排煙室、信箱等１７項。	鋼筋混凝土造	108年8月25日
3	12.48坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：停車空間、梯間、安全梯、昇降機、緊急昇降機、水箱、機械室、揚水機房、消防機房、雨水機房、汙水機房、電信機房、防空避難室兼停車空間、台電配電室、發電機房、監控設備室、電錶區、車道等１８項。	鋼筋混凝土造	108年8月25日

台中市南屯區精科路90號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區寶文段 00490000 地號	6.43坪	183	100000	持分移轉

台中市南屯區精科路90號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.15坪	地下一樓

台中市南屯區精科路90號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第01523號	108年08月25日
建造執照	105中都建字第02259號	107年10月23日

台中市南屯區精科路90號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新業宜家
建號	台中市南屯區精科路９０號的建號01377000
交易年月日	111年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區精科路90號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,800,000元
單價(坪)	350,511元
土地移轉坪數	6.43坪
建物移轉總面積坪數	47.93坪
主建物面積	29.35坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.33坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.15坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080825
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【新業宜家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	其他	台中市南屯區精科路86號等公共設施	1,000,000	1,098,901	0	0.91
10712	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街25號十二樓之5	5,641,000	121,783	46.32	5.13
10712	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街31號十樓之5	5,910,000	128,786	45.89	5.1
10712	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號九樓之5	5,721,000	124,668	45.89	5.1
10604	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區精科路92號	16,800,000	339,120	49.54	6.72
10604	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區精科路88號	12,860,000	294,414	43.68	5.77
10604	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區保安十街15號	12,220,000	209,821	58.24	7.56
10604	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區精科路102號	15,600,000	287,081	54.34	7.1
10604	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區保安十街13號	17,680,000	201,023	87.95	11.53
10603	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區精科路86號	14,760,000	258,766	57.04	7.52
10603	店面(0年) (店鋪)	台中市南屯區精科路82號	19,240,000	243,822	78.91	10.34
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街27號八樓之3	4,885,000	122,033	40.03	4.46
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號二樓之3	4,781,000	117,556	40.67	4.53
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號三樓之3	4,804,000	120,010	40.03	4.46
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號四樓之3	4,800,000	118,023	40.67	4.53
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號十一樓之3	5,734,000	119,012	48.18	5.38
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號十三樓之3	4,947,000	121,638	40.67	4.53
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街29號十四樓之3	4,983,000	124,482	40.03	4.46
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街31號二樓之3	5,044,000	124,023	40.67	4.53
10602	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安十街33號二樓之3	5,044,000	124,023	40.67	4.53

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新業宜家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111127	台中市南屯區精科路９０號	店面 (店鋪)	35000	39.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1110626	台中市南屯區保安十街７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	30.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1091008	台中市南屯區精科路８８號	店面 (店鋪)	48000	43.68坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090801	台中市南屯區保安十街１３號	店面 (店鋪)	56500	75.4坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1090801	台中市南屯區保安十街１５號	店面 (店鋪)	34700	50.09坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1090428	台中市南屯區保安十街２１號	店面 (店鋪)	32000	36.89坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區精科路90號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區精科路90號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新業宜家】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月23日，總價 : 16,800,000元，單價(坪) : 350,511元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.93坪，主建物面積 : 29.35坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080825，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭智夫，監造人 : 蘇俊凱，承造人 : 簡福榮，設計人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，監造人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大砌營造股份有限公司（登記證號：A02339），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 8棟 734戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。