實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區義芳街88之3號五樓的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區義芳街88之3號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【錦星華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月29日，總價 : 7,100,000元，單價(坪) : 246,871元，本次交易標的為華廈五層，含土地6筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.76坪，主建物面積 : 22.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 7房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820904，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區

🖇目錄
● 台中市南屯區義芳街88之3號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區義芳街88之3號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【錦星華廈】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區義芳街的實價登錄
● 台中市南屯區春安段的實價登錄
● 台中市南屯區義芳街88之3號五樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區義芳街88之3號五樓的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區義芳街88之3號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之3號五樓	7,100,000	246,871	28.76	9.11
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之3號5樓	5,680,000	197,497	28.76	9.11

台中市南屯區義芳街88之3號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	4.9坪	五層		共用部份	鋼筋混凝土造	82年9月4日
30	23.86坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年9月4日

台中市南屯區義芳街88之3號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區春安段 01580000 地號	2.57坪	91	5000	持分移轉
台中市南屯區春安段 01580002 地號	1.91坪	91	5000	持分移轉
台中市南屯區春安段 01580004 地號	0.18坪	91	5000	持分移轉
台中市南屯區春安段 01590000 地號	3.62坪	91	5000	持分移轉
台中市南屯區春安段 02040010 地號	0.46坪	91	5000	持分移轉
台中市南屯區春安段 02200001 地號	0.38坪	91	5000	持分移轉

台中市南屯區義芳街88之3號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	錦星華廈
建號	台中市南屯區義芳街８８之３號五樓的建號00349000
交易年月日	112年08月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區義芳街88之3號五樓
都市土地使用分區	都市：其他:第二種住宅區
建物現況格局	7房, 0廳, 7衛, 有隔間
總價元	7,100,000元
單價(坪)	246,871元
土地移轉坪數	9.11坪
建物移轉總面積坪數	28.76坪
主建物面積	22.21坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.65坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820904
交易筆棟數	土地6建物1車位0
有無管理組織	有
備註	頂樓加蓋；

【錦星華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區忠勇路32之3號七樓	12,000,000	295,858	40.56	8.86
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之2號五樓	7,800,000	218,671	35.67	10.61
11010	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區義芳街83之1號五樓	6,600,000	213,385	30.93	7.9
10912	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之5號三樓	5,550,000	190,918	29.07	8.01
10907	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區義芳街88之9號二樓	4,950,000	190,165	26.03	8.51
10903	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區忠勇路32之2號四樓	5,980,000	177,659	33.66	7.38
10806	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之5號三樓	5,380,000	185,071	29.07	8.01
10805	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之3號二樓	4,800,000	166,898	28.76	9.11
10706	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區義芳街83之1號五樓	6,600,000	213,385	30.93	7.9
10611	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區忠勇路32之2號四樓	5,020,000	149,138	33.66	7.38
10405	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區忠勇路32之2號四樓	5,300,000	157,457	33.66	7.38
10312	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區忠勇路32之3號七樓	7,000,000	172,584	40.56	8.86
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之3號5樓	5,680,000	197,497	28.76	9.11
10210	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區忠勇路32之3號四樓	4,800,000	118,343	40.56	8.86
10107	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區義芳街88之7號	2,950,000	102,787	28.7	9.01

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區義芳街88之3號五樓的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區義芳街88之3號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【錦星華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月29日，總價 : 7,100,000元，單價(坪) : 246,871元，本次交易標的為華廈五層，含土地6筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.76坪，主建物面積 : 22.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 7房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820904，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。