實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區黎明東街396號四樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富士山2期】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月28日，總價 : 7,850,000元，單價(坪) : 248,575元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.58坪，主建物面積 : 18.95坪，附屬建物面積 : 1.07坪，陽台面積 : 2.26坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841111，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【富士山2期】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區黎明東街的實價登錄
● 台中市南屯區惠智段的實價登錄
● 台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	9,900,000	313,490	31.58	4.91
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	7,850,000	248,575	31.58	4.91
10610	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	6,050,000	191,577	31.58	4.91
10308	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	5,520,000	174,794	31.58	4.91

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	9.3坪	八層		共用部份	鋼筋混凝土造	84年11月11日
26	22.28坪	八層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年11月11日

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區惠智段 01530000 地號	4.91坪	317	10000	持分移轉

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪	地下一樓

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富士山2期
建號	台中市南屯區黎明東街３９６號四樓之５的建號00105000
交易年月日	111年01月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,850,000元
單價(坪)	248,575元
土地移轉坪數	4.91坪
建物移轉總面積坪數	31.58坪
主建物面積	18.95坪
附屬建物面積	1.07坪
陽台面積	2.26坪
車位類別	升降機械
車位總價元	800000元
移轉樓層	四層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841111
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【富士山2期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	9,900,000	313,490	31.58	4.91
11004	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號八樓之1	6,800,000	148,992	45.64	5.07
11003	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號二樓之3	7,570,000	239,709	31.58	4.91
10906	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號六樓之2	7,700,000	199,275	38.64	6.01
10906	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號五樓之5	6,330,000	200,443	31.58	4.91
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號六樓之3	6,120,000	193,855	31.57	4.91
10610	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	6,050,000	191,577	31.58	4.91
10604	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號六樓之5	6,000,000	189,994	31.58	4.91
10512	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號六樓之2	8,000,000	207,039	38.64	6.01
10407	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號六樓之3	5,600,000	177,384	31.57	4.91
10309	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號六樓之2	6,660,000	172,360	38.64	6.01
10308	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區三和里黎明東街396號6樓之5	5,480,000	173,528	31.58	4.91
10308	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5	5,520,000	174,794	31.58	4.91
10304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號3樓之3	5,400,000	171,048	31.57	4.91
10212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號5樓之1	7,080,000	187,749	37.71	5.87
10202	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號八樓之1	5,000,000	109,553	45.64	5.07
10110	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區黎明東街396號七樓之1	4,830,000	128,083	37.71	5.87

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區黎明東街396號四樓之5的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區黎明東街396號四樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富士山2期】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月28日，總價 : 7,850,000元，單價(坪) : 248,575元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.58坪，主建物面積 : 18.95坪，附屬建物面積 : 1.07坪，陽台面積 : 2.26坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841111，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。