實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中友生活家】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月16日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 162,907元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.9坪，主建物面積 : 23.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840919，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【中友生活家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區黎明路二段的實價登錄
● 台中市南屯區黎明段的實價登錄
● 台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆	6,500,000	162,907	39.9	3.79

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.01坪	十六層		警衛室	鋼筋混凝土造	84年9月19日
17	4.07坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年9月19日
17	9.38坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年9月19日
17	26.44坪	十六層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年9月19日

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區黎明段 03510000 地號	3.79坪	226	100000	持分移轉

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中友生活家
建號	台中市南屯區黎明路二段４２５號十一樓之３的建號02957000
交易年月日	102年03月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	162,907元
土地移轉坪數	3.79坪
建物移轉總面積坪數	39.9坪
主建物面積	23.3坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.14坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十一層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840919
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中友生活家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(29年)	台中市南屯區黎明路二段423之1號	1,200,000	正無窮大	1.47	0
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號五樓之5	13,100,000	318,038	41.19	3.91
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段423號四樓之5	10,580,000	300,996	35.15	3.34
11303	其他(29年)	台中市南屯區黎明路二段423之1號	950,000	2,435,897	4.08	0.39
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段427號十一樓之6	8,900,000	252,697	35.22	3.34
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段427號四樓之5	11,000,000	279,898	39.3	3.73
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號七樓之1	8,980,000	275,799	32.56	3.09
11203	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號六樓之8	12,800,000	241,191	53.07	5.05
11202	其他(28年)	台中市南屯區黎明路二段423之1號	890,000	2,282,051	4.08	0.39
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號十三樓之2	14,600,000	275,108	53.07	5.05
11108	其他(27年)	台中市南屯區黎明路二段423之1號	890,000	2,282,051	4.08	0.39
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號四樓之2	12,400,000	243,185	50.99	4.85
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號七樓之9	8,300,000	291,433	28.48	2.7
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段427號十五樓之6	9,600,000	272,572	35.22	3.34
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號十二樓之2	9,700,000	182,777	53.07	5.05
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段427號十樓之5	9,000,000	255,537	35.22	3.34
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號五樓之3	9,580,000	240,100	39.9	3.78
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段427號十一樓之7	9,060,000	272,154	33.29	3.16
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段427號十一樓之6	8,280,000	235,094	35.22	3.34
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段425號九樓之3	10,300,000	258,145	39.9	3.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130621	台中市南屯區黎明路二段４２３號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130524	台中市南屯區黎明路二段４２７號十一樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.22坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120627	台中市南屯區黎明路二段４２３號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080211	台中市南屯區黎明路二段４２５號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	35.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區黎明路二段425號十一樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中友生活家】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月16日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 162,907元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.9坪，主建物面積 : 23.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840919，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。