實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區黎明路二段458號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區黎明路二段458號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月09日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 407,760元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 80.93坪，主建物面積 : 68.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850612，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區黎明路二段458號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區黎明路二段458號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區黎明路二段的實價登錄
● 台中市南屯區黎明段的實價登錄
● 台中市南屯區黎明路二段458號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區黎明路二段458號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區黎明路二段458號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段458號	33,000,000	407,760	80.93	9.31

台中市南屯區黎明路二段458號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	70.64坪	十八層	一層二層陽台騎樓夾層地下一層	店舖、辦公室、住宅、人行道	鋼筋混凝土造	85年6月12日
27	10.29坪	十八層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年6月12日

台中市南屯區黎明路二段458號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區黎明段 02550000 地號	9.31坪	410	100000	持分移轉

台中市南屯區黎明路二段458號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區黎明路二段４５８號的建號03109000
交易年月日	112年11月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區黎明路二段458號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	33,000,000元
單價(坪)	407,760元
土地移轉坪數	9.31坪
建物移轉總面積坪數	80.93坪
主建物面積	68.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.85坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層，地下一層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850612
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他(28年)	台中市南屯區黎明路二段428號	970,000	1,701,754	4.87	0.57
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段428號四樓之2	14,000,000	307,422	45.54	5.29
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段428號四樓之6	7,070,000	204,040	34.65	2.73
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段422號六樓之1	12,680,000	397,742	31.88	3.7
11306	其他(28年)	台中市南屯區黎明路二段428號	950,000	1,666,667	4.87	0.57
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段420號十一樓之3	13,000,000	376,593	34.52	4.02
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段426號三樓之1	14,400,000	291,321	49.43	5.74
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段422號十五樓之3	12,000,000	329,670	36.4	4.22
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段428號十五樓之1	11,360,000	343,826	33.04	3.84
11301	其他(28年)	台中市南屯區黎明路二段428號	890,000	1,648,148	4.84	0.54
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段420號十七樓之3	12,150,000	308,454	39.39	4.59
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段424號三樓之3	12,650,000	308,838	40.96	4.77
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段428號三樓之1	9,660,000	278,306	34.71	4.04
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段428號十一樓之6	14,600,000	299,795	48.7	5.65
11211	其他(27年)	台中市南屯區黎明路二段428號	1,000,000	1,754,386	4.87	0.57
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段456號	35,000,000	365,917	95.65	11.13
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段420號五樓之9	8,300,000	251,439	33.01	3.81
11210	其他(27年)	台中市南屯區黎明路二段428號	860,000	1,508,772	4.84	0.57
11209	其他(27年)	台中市南屯區黎明路二段428號	930,000	1,722,222	4.84	0.54
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區黎明路二段420號十七樓之2	13,500,000	246,620	54.74	6.36

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040303	台中市南屯區黎明路二段４２０號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	28.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1131028	台中市南屯區黎明路二段４２０號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	31.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1101020	台中市南屯區黎明路二段４２６號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	49.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040122	台中市南屯區黎明路二段４２８號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	56.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130803	台中市南屯區黎明路二段４２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21955	34.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120925	台中市南屯區黎明路二段４２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	34.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110724	台中市南屯區黎明路二段４２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	34.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100807	台中市南屯區黎明路二段４２８號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	34.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區黎明路二段458號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區黎明路二段458號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月09日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 407,760元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 80.93坪，主建物面積 : 68.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850612，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。