實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區龍富十一街61號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區龍富十一街61號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐美天成】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月19日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 523,789元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 91.64坪，主建物面積 : 85.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.39坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060808，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 胡益菘，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 榮家建設有限公司（登記證號：P00131），使用分區 : 第一之B種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 6棟 6戶

🖇目錄
● 台中市南屯區龍富十一街61號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富十一街61號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富十一街61號的建造執照、使用執照
● 【豐美天成】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區龍富十一街的實價登錄
● 台中市南屯區新富段的實價登錄
● 台中市南屯區龍富十一街61號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區龍富十一街61號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區龍富十一街61號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10705	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富十一街61號	48,000,000	523,789	91.64	44.55

台中市南屯區龍富十一街61號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	91.64坪	四層	一層二層三層四層陽台見其他登記事項	停車空間、住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	106年8月8日

台中市南屯區龍富十一街61號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區新富段 04290000 地號	44.55坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區龍富十一街61號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第01474號	106年08月08日
建造執照	103中都建字第01721號	105年07月22日

台中市南屯區龍富十一街61號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	豐美天成
建號	台中市南屯區龍富十一街６１號的建號00401000
交易年月日	107年05月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南屯區龍富十一街61號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 6衛, 有隔間
總價元	48,000,000元
單價(坪)	523,789元
土地移轉坪數	44.55坪
建物移轉總面積坪數	91.64坪
主建物面積	85.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.39坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060808
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【豐美天成】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	透天厝(2年)	台中市南屯區龍富十一街59號	50,000,000	545,613	91.64	54.5
10707	透天厝(1年)	台中市南屯區新富二街135號	42,500,000	389,052	109.24	39.32
10706	透天厝(1年)	台中市南屯區新富二街133號	39,800,000	364,770	109.11	39.32
10705	透天厝(1年)	台中市南屯區新富二街137號	42,000,000	384,615	109.2	39.32
10704	透天厝(1年)	台中市南屯區新富二街131號	40,800,000	365,690	111.57	40.7
10503	其他	台中市南屯區新富段429-3地號	103,590,000	401,932	0	257.73
10107	其他	台中市南屯區新富段429地號	74,500,000	289,062	0	257.73

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區龍富十一街61號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區龍富十一街61號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐美天成】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月19日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 523,789元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.64坪，主建物面積 : 85.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.39坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060808，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 胡益菘，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 榮家建設有限公司（登記證號：P00131），使用分區 : 第一之B種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 6棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。