實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區龍富十二街46號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區龍富十二街46號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月28日，總價 : 34,500,000元，單價(坪) : 384,187元，本次交易標的為華廈一層，二層，三層，地下一層，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 89.8坪，主建物面積 : 52.01坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 4.62坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070516，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王紹聲，監造人 : 王紹聲，承造人 : 蔡德旺，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第一之B種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 4幢 31棟 79戶

🖇目錄
● 台中市南屯區龍富十二街46號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富十二街46號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富十二街46號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富十二街46號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區龍富十二街的實價登錄
● 台中市南屯區新富段的實價登錄
● 台中市南屯區龍富十二街46號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區龍富十二街46號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區龍富十二街46號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街46號	34,500,000	384,187	89.8	36.09
10803	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街46號等3筆	32,000,000	356,347	89.8	36.09

台中市南屯區龍富十二街46號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0坪	九層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：汽車車道、梯廳、樓梯間、行動不便電梯、停車空間、電梯、水箱、消防機械室、污水機械室、游泳池水箱、防空避難室兼停車空間、台電配電室、受電箱區、電錶室、機械室、發電機室、電信室等１７項。	鋼筋混凝土造	107年5月16日
5	0坪	九層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：管理委員會使用空間、行動不便電梯、汽車車道、樓梯間、梯廳、電梯、機械室、水箱等８項	鋼筋混凝土造	107年5月16日
5	0坪	十層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：電梯、行動不便電梯、樓梯間、梯廳、管理委員會使用空間、水箱等６項。	鋼筋混凝土造	107年4月13日
5	0.01坪	十層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：汽車車道、梯廳、樓梯間、停車空間、行動不便電梯、消防機械室、電梯、水箱、污水機械室、防空避難室兼停車空間、電錶室、電信室、機械室、受電箱區、台電配電室、發電機室等１６項。	鋼筋混凝土造	107年4月13日
5	0.02坪	九層	一層	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年5月16日
5	0.02坪	十層	一層	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年4月13日
5	57.43坪	九層	一層二層三層陽台雨遮地下一層見其他登記事項	住宅、電梯、樓梯間	鋼筋混凝土造	107年5月16日
5	6.94坪	九層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：管理委員會使用空間、行動不便電梯、汽車車道、樓梯間、梯廳、電梯、機械室、水箱等８項	鋼筋混凝土造	107年5月16日
5	25.39坪	九層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：汽車車道、梯廳、樓梯間、行動不便電梯、停車空間、電梯、水箱、消防機械室、污水機械室、游泳池水箱、防空避難室兼停車空間、台電配電室、受電箱區、電錶室、機械室、發電機室、電信室等１７項。	鋼筋混凝土造	107年5月16日

台中市南屯區龍富十二街46號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區新富段 02310000 地號	0坪	1	100000	持分移轉
台中市南屯區新富段 02320000 地號	0.01坪	1	100000	持分移轉
台中市南屯區新富段 02710000 地號	36.08坪	2400	100000	持分移轉

台中市南屯區龍富十二街46號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.82坪
坡道平面	0	9.82坪

台中市南屯區龍富十二街46號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第00856號	107年05月16日
使用執照	107中都使字第00630號	107年04月13日
建造執照	105中都建字第00643號	106年09月19日
建造執照	105中都建字第00644號	106年09月19日

台中市南屯區龍富十二街46號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區龍富十二街４６號的建號00964000
交易年月日	112年02月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區龍富十二街46號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	34,500,000元
單價(坪)	384,187元
土地移轉坪數	36.09坪
建物移轉總面積坪數	89.8坪
主建物面積	52.01坪
附屬建物面積	0.83坪
陽台面積	4.62坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.63坪
移轉樓層	一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070516
交易筆棟數	土地3建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街62號八樓之2	21,680,000	488,729	44.36	7.35
11309	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號十樓之7	20,280,000	499,754	40.58	6.46
11308	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街8號	43,800,000	468,049	93.58	36.73
11307	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號二樓之5	21,380,000	510,994	41.84	6.7
11306	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街62號五樓之7	21,160,000	461,606	45.84	7.65
11306	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號八樓之7	20,680,000	501,212	41.26	6.46
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街62號四樓之2	19,500,000	439,585	44.36	7.35
11301	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十三街3之23號	39,000,000	394,059	98.97	40.78
11212	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十三街3號	41,600,000	444,539	93.58	36.73
11211	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號七樓之6	19,800,000	452,882	43.72	7.05
11211	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十三街3之21號	39,500,000	411,330	96.03	39.29
11207	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號二樓之3	17,250,000	398,108	43.33	6.7
11207	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號八樓之5	18,600,000	428,473	43.41	7
11206	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十三街3之19號	39,380,000	412,399	95.49	39.4
11205	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街62號六樓之3	17,000,000	392,700	43.29	7.29
11204	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十二街62號二樓之2	18,000,000	413,508	43.53	7.17
11112	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號五樓之6	16,200,000	370,540	43.72	7.05
11111	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段85號五樓之1	14,100,000	347,462	40.58	6.46
11108	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十三街1之7號	33,800,000	371,592	90.96	35.52
11107	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區益豐路四段79號	23,500,000	747,693	31.43	11.28

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120904	台中市南屯區益豐路四段７７號	店面 (店鋪)	55000	26.64坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130415	台中市南屯區益豐路四段８５號６F-２	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	43.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1100318	台中市南屯區益豐路四段８５號６F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29443	43.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080831	台中市南屯區益豐路四段８５號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	50.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100701	台中市南屯區龍富十二街６２號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080517	台中市南屯區龍富十二街６２號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120706	台中市南屯區龍富十二街６２號３樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	33000	44.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121126	台中市南屯區龍富十二街６２號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	28500	45.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1111127	台中市南屯區龍富十二街６２號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	28500	45.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090219	台中市南屯區龍富十三街１之１２號	透天厝	48000	91.66坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區龍富十二街46號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區龍富十二街46號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月28日，總價 : 34,500,000元，單價(坪) : 384,187元，本次交易標的為華廈一層，二層，三層，地下一層，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.8坪，主建物面積 : 52.01坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 4.62坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070516，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王紹聲，監造人 : 王紹聲，承造人 : 蔡德旺，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第一之B種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 4幢 31棟 79戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。