實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區龍富路四段57號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區龍富路四段57號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月19日，總價 : 40,080,000元，單價(坪) : 538,420元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 74.44坪，主建物面積 : 36.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.22坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070112，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉鎮忠，監造人 : 劉鎮忠，承造人 : 吳秋?，設計人事務所 : 劉鎮忠建築師事務所，監造人事務所 : 劉鎮忠建築師事務所，承造人營造廠 : 悅騰建設股份有限公司（登記證號：A01048），使用分區 : 第一之B種住宅區，第一之C種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 2幢 11棟 76戶

🖇目錄
● 台中市南屯區龍富路四段57號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富路四段57號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富路四段57號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區龍富路四段57號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區龍富路四段的實價登錄
● 台中市南屯區新富段的實價登錄
● 台中市南屯區龍富路四段57號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區龍富路四段57號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區龍富路四段57號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區龍富路四段57號	40,080,000	538,420	74.44	20
10502	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區龍富路四段57號	36,780,000	494,089	74.44	20

台中市南屯區龍富路四段57號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	39.81坪	十二層	一層二層陽台見其他登記事項	店舖、梯間	鋼筋混凝土造	107年1月12日
6	6.42坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：梯廳、排煙室(升降機間)、戶外安全梯、戶外安全梯間、走廊、梯間、機械室、水錶室、水箱等９項	鋼筋混凝土造	107年1月12日
6	28.22坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、車道、安全梯間、梯廳、排煙室(升降機間)、消防機械室、機械室、水箱、停車空間、台電配電室、電信室、發電機室、戶外安全梯間、管委會使用空間、走廊等１５項。	鋼筋混凝土造	107年1月12日

台中市南屯區龍富路四段57號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區新富段 02100000 地號	7.69坪	1867	100000	持分移轉
台中市南屯區新富段 02110000 地號	12.31坪	1868	100000	持分移轉

台中市南屯區龍富路四段57號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10坪
坡道平面	0	10坪

台中市南屯區龍富路四段57號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第00133號	107年01月12日
建造執照	104中都建字第02448號	106年09月28日

台中市南屯區龍富路四段57號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南屯區龍富路四段５７號的建號00765000
交易年月日	113年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區龍富路四段57號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	40,080,000元
單價(坪)	538,420元
土地移轉坪數	20坪
建物移轉總面積坪數	74.44坪
主建物面積	36.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.22坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.01坪
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070112
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
移轉編號	0374

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號七樓之7	24,800,000	513,564	48.29	12.83
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號七樓之6	23,500,000	491,529	47.81	12.67
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號十二樓之6	24,500,000	511,589	47.89	12.67
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號六樓之6	22,380,000	467,712	47.85	12.67
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號九樓之2	23,180,000	486,056	47.69	12.67
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號四樓之1	20,000,000	412,456	48.49	12.83
11207	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號九樓之7	22,000,000	455,581	48.29	12.83
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號五樓之3	22,500,000	388,266	57.95	15.25
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號四樓之5	19,000,000	396,411	47.93	12.69
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號四樓之7	17,700,000	369,058	47.96	12.7
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號十一樓之7	20,600,000	430,962	47.8	12.7
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號九樓之3	17,800,000	372,697	47.76	12.69
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號十樓之3	19,000,000	396,908	47.87	12.69
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號九樓之6	17,550,000	368,002	47.69	12.67
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號二樓之3	15,500,000	322,984	47.99	12.69
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號五樓之1	17,000,000	350,732	48.47	12.83
11008	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號八樓之3	16,900,000	353,261	47.84	12.69
11008	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號六樓之5	16,950,000	354,900	47.76	12.69
11007	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號七樓之7	17,000,000	352,040	48.29	12.83
11007	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區新富路308號六樓之1	16,580,000	342,208	48.45	12.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130520	台中市南屯區新富路３０８號２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38572	47.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120731	台中市南屯區新富路３０８號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	48.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1131007	台中市南屯區新富路３０８號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32445	48.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120411	台中市南屯區新富路３０８號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	48.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130316	台中市南屯區新富路３０８號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	47.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070701	台中市南屯區龍富路四段５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	54.43坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130313	台中市南屯區龍富路四段６１號	店面 (店鋪)	62000	36.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1100310	台中市南屯區龍富路四段６１號	店面 (店鋪)	45000	64.44坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1070929	台中市南屯區龍富路四段６３號	店面 (店鋪)	45000	69.3坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間	二層
1080104	台中市南屯區龍富路四段６７號	辦公商業大樓	50000	62.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區龍富路四段57號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區龍富路四段57號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月19日，總價 : 40,080,000元，單價(坪) : 538,420元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.44坪，主建物面積 : 36.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.22坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070112，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉鎮忠，監造人 : 劉鎮忠，承造人 : 吳秋?，設計人事務所 : 劉鎮忠建築師事務所，監造人事務所 : 劉鎮忠建築師事務所，承造人營造廠 : 悅騰建設股份有限公司（登記證號：A01048），使用分區 : 第一之B種住宅區，第一之C種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 2幢 11棟 76戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。