實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大里區大明路488號的實價登錄

簡介 :
台中市大里區大明路488號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月12日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 430,472元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.33坪，主建物面積 : 25.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031022，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳吉彰，監造人 : 陳吉彰，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 陳吉彰建築師事務所，監造人事務所 : 陳吉彰建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上26層地下4層 1幢 1棟 189戶

🖇目錄
● 台中市大里區大明路488號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市大里區大明路488號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大里區大明路488號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大里區大明路的實價登錄
● 台中市大里區大仁段的實價登錄
● 台中市大里區大明路488號的實價登錄詳細資料
● 台中市大里區大明路488號的地圖
● 台中市大里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市大里區大明路488號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路488號	16,500,000	430,472	38.33	2.68
10312	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區永隆里大明路488號	13,680,000	356,901	38.33	2.68

台中市大里區大明路488號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	13.07坪	二十六層		本共有部分之項目有停車空間、梯間（梯廳、排煙室、昇降機間）、梯間、排煙室、消防機房、污水機房、水箱、防空避難室兼停車空間、清水池、電信室、台電配電室、發電機房、機車停車區、人行道、垃圾儲藏室、防災中心、中繼機房、車道及機車停車區、梯間（排煙區、昇降機間）、管委會使用空間、車道、門廳、梯廳及機械室等２４項	鋼筋混凝土造	103年10月22日
8	25.26坪	二十六層	一層	店舖．外廊	鋼筋混凝土造	103年10月22日

台中市大里區大明路488號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大里區大仁段 00690000 地號	2.68坪	488	100000	持分移轉

台中市大里區大明路488號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第02748號	103年10月22日
建造執照	100府授都建建字第01310號	103年08月26日

台中市大里區大明路488號的實價登錄詳細資料

建號	台中市大里區大明路４８８號的建號02676000
交易年月日	111年06月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市大里區大明路488號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	16,500,000元
單價(坪)	430,472元
土地移轉坪數	2.68坪
建物移轉總面積坪數	38.33坪
主建物面積	25.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031022
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路490號三樓	16,200,000	332,240	48.76	3.26
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路488號五樓	17,380,000	365,126	47.6	3.18
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路502號二十四樓	9,900,000	367,211	26.96	1.87
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路492號十八樓	10,680,000	316,538	33.74	2.28
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路490號十八樓	16,980,000	351,044	48.37	3.23
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路498號六樓	16,880,000	336,121	50.22	3.36
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路488號四樓	13,420,000	285,958	46.93	3.15
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路496號八樓	7,600,000	225,252	33.74	2.28
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路500號五樓	14,600,000	309,191	47.22	3.16
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路502號二十樓	9,200,000	308,414	29.83	2.02
11011	其他	台中市大里區大明路486號等（公共設施）	1,100,000	7,333,333	0	0.15
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路502號十一樓	8,800,000	295,005	29.83	2.02
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路502號十一樓	7,550,000	253,101	29.83	2.02
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路496號六樓	8,600,000	254,890	33.74	2.28
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路492號十五樓	19,800,000	239,304	82.74	5.55
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路492號九樓	8,380,000	246,616	33.98	2.3
11002	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路502號六樓	7,750,000	287,463	26.96	1.87
11001	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路488號十樓	11,800,000	250,371	47.13	3.15
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路502號九樓	6,800,000	252,226	26.96	1.87
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區大明路490號八樓	12,600,000	260,492	48.37	3.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090810	台中市大里區大明路４８６號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	29.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1121023	台中市大里區大明路４８６號等（公共設施）	其他	2000	2.9坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130523	台中市大里區大明路４９０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	48.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080110	台中市大里區大明路４９０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27200	48.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1111011	台中市大里區大明路４９０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	42.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101007	台中市大里區大明路４９０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	42.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050923	台中市大里區大明路４９２號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	33.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1121023	台中市大里區大明路４９２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19750	33.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120209	台中市大里區大明路４９２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21750	33.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1121108	台中市大里區大明路４９６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21750	33.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110624	台中市大里區大明路４９６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21750	33.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100129	台中市大里區大明路４９６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	33.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1040630	台中市大里區大明路４９６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	33.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大里區大明路488號的實價登錄詳細資料？	台中市大里區大明路488號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月12日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 430,472元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.33坪，主建物面積 : 25.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031022，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳吉彰，監造人 : 陳吉彰，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 陳吉彰建築師事務所，監造人事務所 : 陳吉彰建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上26層地下4層 1幢 1棟 189戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。