實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大里區達明路86號三樓的實價登錄

簡介 :
台中市大里區達明路86號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳福君璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月20日，總價 : 7,100,000元，單價(坪) : 236,273元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.05坪，主建物面積 : 15.62坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000413，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李澤昌，監造人 : 李澤昌，承造人 : 王坤地，設計人事務所 : 李澤昌建築師事務所，監造人事務所 : 李澤昌建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 145戶

🖇目錄
● 台中市大里區達明路86號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市大里區達明路86號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市大里區達明路86號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大里區達明路86號三樓的建造執照、使用執照
● 【佳福君璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大里區達明路的實價登錄
● 台中市大里區內新段的實價登錄
● 台中市大里區達明路86號三樓的實價登錄詳細資料
● 台中市大里區達明路86號三樓的地圖
● 台中市大里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市大里區達明路86號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路86號三樓	7,100,000	236,273	30.05	2.46

台中市大里區達明路86號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	11.72坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、消防機房、污水機房、水箱、電信機房、台電配電室、發電機室、中央管理室、廣場式開放空間、梯廳、資源回收室、垃圾集中區、公共服務空間、車道、排煙室、樓梯間及機械室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年4月13日
10	18.33坪	十五層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	100年4月13日

台中市大里區達明路86號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大里區內新段 07570000 地號	2.46坪	50	10000	持分移轉

台中市大里區達明路86號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	3.74坪	地下三樓

台中市大里區達明路86號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100府授都建使字第00615號	100年04月13日
建造執照	098工建建字第00665號	098年07月20日

台中市大里區達明路86號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	佳福君璽
建號	台中市大里區達明路８６號三樓的建號10958000
交易年月日	110年08月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市大里區達明路86號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,100,000元
單價(坪)	236,273元
土地移轉坪數	2.46坪
建物移轉總面積坪數	30.05坪
主建物面積	15.62坪
附屬建物面積	0.54坪
陽台面積	2.17坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.74坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000413
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【佳福君璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路106號二樓	13,400,000	287,061	46.68	4.18
11209	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路108號七樓	13,100,000	304,580	43.01	3.59
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路102號十四樓	13,530,000	302,076	44.79	3.54
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路92號八樓	13,300,000	297,672	44.68	3.49
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路108號九樓	12,000,000	279,005	43.01	3.59
11105	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路100號十三樓	13,500,000	271,466	49.73	4.23
11103	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路102號四樓	9,000,000	233,766	38.5	3.49
11012	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路88號九樓	11,150,000	266,555	41.83	3.29
11006	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路88號九樓	10,200,000	243,844	41.83	3.29
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路88號七樓	8,500,000	215,791	39.39	3.29
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路88號十一樓	10,180,000	239,699	42.47	3.29
10903	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路86號六樓	5,600,000	212,928	26.3	2.41
10902	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路108號十三樓	8,460,000	196,698	43.01	3.59
10812	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路86號八樓	7,000,000	232,945	30.05	2.46
10812	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路102號十四樓	9,900,000	221,031	44.79	3.54
10810	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路106號十三樓	10,250,000	180,458	56.8	4.33
10809	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路96號五樓	5,300,000	201,291	26.33	2.41
10803	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路88號八樓	8,000,000	203,614	39.29	3.29
10803	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路106號二樓	8,000,000	171,380	46.68	4.18
10803	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區達明路100號五樓	9,570,000	183,439	52.17	4.23

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【佳福君璽】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131009	台中市大里區達明路９２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25517	37.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130615	台中市大里區達明路９２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24900	44.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1121121	台中市大里區達明路１０８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111018	台中市大里區達明路９２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1091120	台中市大里區達明路１０８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	46.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090826	台中市大里區達明路８６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	26.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1050713	台中市大里區達明路１０８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	46.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大里區達明路86號三樓的實價登錄詳細資料？	台中市大里區達明路86號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳福君璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月20日，總價 : 7,100,000元，單價(坪) : 236,273元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.05坪，主建物面積 : 15.62坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000413，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李澤昌，監造人 : 李澤昌，承造人 : 王坤地，設計人事務所 : 李澤昌建築師事務所，監造人事務所 : 李澤昌建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 145戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。