實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德昌國寶滿福區】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月16日，總價 : 3,850,000元，單價(坪) : 99,974元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.51坪，主建物面積 : 23.7坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 4.21坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820607，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【德昌國寶滿福區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大里區仁化段的實價登錄
● 台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號的地圖
● 台中市大里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10302	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆	3,850,000	99,974	38.51	3.97

台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	3.88坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年6月7日
21	6.33坪	十二層		防空避難室、辦公室、停車空間	鋼筋混凝土造	82年6月7日
21	28.29坪	十二層	十層陽台花台	集合住宅	鋼筋混凝土造	82年6月7日

台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大里區仁化段 07950000 地號	3.97坪	175	10000	持分移轉

台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	德昌國寶滿福區
建號	台中市大里區鳳城街１００號１０樓及９６之１號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年02月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,850,000元
單價(坪)	99,974元
土地移轉坪數	3.97坪
建物移轉總面積坪數	38.51坪
主建物面積	23.7坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	4.21坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820607
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【德昌國寶滿福區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號	8,300,000	154,937	53.57	5.1
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號十一樓	5,200,000	163,009	31.9	4.36
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街96號五樓	5,220,000	155,542	33.56	3.45
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街106號五樓	4,530,000	159,507	28.4	2.9
10911	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街106號五樓	3,800,000	133,803	28.4	2.9
10910	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號六樓	4,080,000	118,639	34.39	3.54
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號7樓等2筆	4,600,000	119,449	38.51	3.97
10804	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號十一樓	4,500,000	141,066	31.9	4.36
10804	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號九樓等2筆	4,300,000	111,659	38.51	3.97
10708	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街106號四樓	2,500,000	88,028	28.4	2.9
10609	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街98號十二樓等2筆	3,250,000	116,529	27.89	2.86
10607	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街102號十二樓	4,150,000	110,109	37.69	3.88
10604	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號	8,000,000	149,337	53.57	5.1
10511	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街100號九樓	4,300,000	111,659	38.51	3.97
10505	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街106號九樓等2筆	3,100,000	109,155	28.4	2.9
10410	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街104號8樓	3,100,000	109,347	28.35	2.9
10405	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街104號六樓/鳳城街96之1號等2筆	3,700,000	115,014	32.17	3.33
10311	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街104號四樓等2筆	3,830,000	110,758	34.58	2.9
10308	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街104號4樓等2筆	3,150,000	91,093	34.58	2.9
10307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區鳳城街96號七樓	3,180,000	94,756	33.56	3.45

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【德昌國寶滿福區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130530	台中市大里區鳳城街１０６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	26.89坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120616	台中市大里區鳳城街１０６號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	26.89坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110722	台中市大里區鳳城街１０６號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	26.89坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市大里區鳳城街100號10樓及96之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德昌國寶滿福區】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月16日，總價 : 3,850,000元，單價(坪) : 99,974元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.51坪，主建物面積 : 23.7坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 4.21坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820607，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。