實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市大里區鳳城街35之2號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【登輝世界二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月20日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 67,806元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.87坪，主建物面積 : 23.48坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 0.69坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【登輝世界二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大里區鳳城街的實價登錄
● 台中市大里區仁化段的實價登錄
● 台中市大里區鳳城街35之2號的實價登錄詳細資料
● 台中市大里區鳳城街35之2號的地圖
● 台中市大里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之2號	5,200,000	141,036	36.87	7.27
10509	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之2號等2筆	3,800,000	103,065	36.87	7.27
10111	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之2號等2筆	2,500,000	67,806	36.87	7.27

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	5.82坪	六層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年1月20日
22	6.35坪	六層		受電室、防空避難室	鋼筋混凝土造	80年1月20日
22	24.71坪	六層	二層陽台花台	集合住宅	鋼筋混凝土造	80年1月20日

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大里區仁化段 08740000 地號	7.27坪	44	1000	持分移轉

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	登輝世界二期
建號	台中市大里區鳳城街３５之２號的建號00758000
交易年月日	101年11月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市大里區鳳城街35之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,500,000元
單價(坪)	67,806元
土地移轉坪數	7.27坪
建物移轉總面積坪數	36.87坪
主建物面積	23.48坪
附屬建物面積	0.54坪
陽台面積	0.69坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	二層
總樓層數	六層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800120
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【登輝世界二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街33之3號	5,500,000	135,602	40.56	7.93
11004	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之2號	5,200,000	141,036	36.87	7.27
10807	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街33之3號	4,380,000	107,988	40.56	7.93
10705	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之6號	4,700,000	127,579	36.84	7.27
10609	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之6號等2筆	3,850,000	104,506	36.84	7.27
10608	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之5號	5,360,000	145,494	36.84	7.27
10604	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街33之1號	4,130,000	112,106	36.84	7.27
10509	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之2號等2筆	3,800,000	103,065	36.87	7.27
10406	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街29之5號等2筆	3,000,000	76,297	39.32	7.77
10303	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街33之5號、33之1號等2筆	4,050,000	101,225	40.01	7.93
10302	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35之6號	2,900,000	78,719	36.84	7.27
10212	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街35-5號等2筆	3,500,000	112,360	31.15	7.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071212	台中市大里區鳳城街３５之２號	華廈 (10層含以下有電梯)	17100	29.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130426	台中市大里區鳳城街２９之５號	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	32.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120428	台中市大里區鳳城街２９之５號	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	32.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大里區鳳城街35之2號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市大里區鳳城街35之2號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【登輝世界二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月20日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 67,806元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.87坪，主建物面積 : 23.48坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 0.69坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。