實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大里區鳳城街65之1號的實價登錄

簡介 :
台中市大里區鳳城街65之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【登輝三期】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月26日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 90,529元，本次交易標的為華廈六層，七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.8坪，主建物面積 : 39.54坪，附屬建物面積 : 2.57坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市大里區鳳城街65之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市大里區鳳城街65之1號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市大里區鳳城街65之1號的土地買賣實價登錄資料
● 【登輝三期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大里區仁化段的實價登錄
● 台中市大里區鳳城街65之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市大里區鳳城街65之1號的地圖
● 台中市大里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10503	其他(25年)	台中市大里區鳳城街65之1號	400,000	29,433	22.91	13.59
10309	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街65之1號	6,500,000	90,529	71.8	11.65

台中市大里區鳳城街65之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	43.44坪	七層	六層七層陽台花台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	80年1月20日
24	7.66坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年1月20日
24	13.04坪	七層		防空避難室、店舖、受電室	鋼筋混凝土造	80年1月20日

台中市大里區鳳城街65之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大里區仁化段 08050000 地號	7.59坪	30	1000	持分移轉
台中市大里區仁化段 08070000 地號	4.06坪	30	1000	持分移轉

台中市大里區鳳城街65之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市大里區鳳城街65之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	登輝三期
建號	台中市大里區鳳城街６５之１號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市大里區鳳城街65之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	90,529元
土地移轉坪數	11.65坪
建物移轉總面積坪數	71.8坪
主建物面積	39.54坪
附屬建物面積	2.57坪
陽台面積	1.33坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	六層，七層
總樓層數	七層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800120
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【登輝三期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街63之6號	9,000,000	120,708	74.56	11.65
10912	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街59號	6,200,000	153,808	40.31	6.21
10908	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街63之5號	950,000	20,607	46.1	6.99
10908	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街67之5號	5,300,000	128,081	41.38	6.21
10905	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街67之5號	4,350,000	105,123	41.38	6.21
10803	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街67之3號	2,200,000	41,777	52.66	12.82
10710	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街55之6號等2筆	7,200,000	112,254	64.14	11.65
10707	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街53之6號	4,860,000	122,480	39.68	4.27
10706	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街51號等2筆	4,800,000	100,545	47.74	7.38
10704	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街53之6號	3,900,000	98,286	39.68	4.27
10612	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街59之3號	5,800,000	100,173	57.9	12.82
10503	其他(25年)	台中市大里區鳳城街65之1號	400,000	29,433	22.91	13.59
10408	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街57號	4,500,000	104,336	43.13	8.55
10305	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街51之3號等2筆	4,300,000	113,998	37.72	5.83
10210	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街51之3號等2筆	3,150,000	96,360	32.69	5.83
10204	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區金城里鳳城街65之1號	120,000	38,585	5.64	3.11
10201	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街53之7號	3,000,000	55,381	54.17	8.55
10201	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區金城里鳳城街65之1號	120,000	34,286	5.64	3.5
10107	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市大里區鳳城街55之6號等2筆	3,725,000	58,076	64.14	11.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121115	台中市大里區鳳城街５５之６號	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	51.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1111115	台中市大里區鳳城街５５之６號	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	51.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101115	台中市大里區鳳城街５５之６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	51.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大里區鳳城街65之1號的實價登錄詳細資料？	台中市大里區鳳城街65之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【登輝三期】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月26日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 90,529元，本次交易標的為華廈六層，七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.8坪，主建物面積 : 39.54坪，附屬建物面積 : 2.57坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。