實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區三和段498-9地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區三和段498-9地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月11日，總價 : 48,213,800元，單價(坪) : 164,653元，本次交易標的為土地8筆

本建案基本資料，設計人 : 郭坤池，監造人 : 郭坤池，承造人 : 吳嘉祥，設計人事務所 : 郭坤池建築師事務所，監造人事務所 : 郭坤池建築師事務所，承造人營造廠 : 振愷營造股份有限公司（登記證號：M00427），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層 3幢 12棟 12戶

🖇目錄
● 台中市大雅區三和段498-9地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區三和段498-9地號的建造執照、使用執照
● 【契合2】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區三和段的實價登錄
● 台中市大雅區三和段498-9地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區三和段498-9地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10905	台中市大雅區前村路228之7號等2筆	15,600,000	523,490	29.8
10610	台中市大雅區三和段498-9地號等8筆	48,213,800	164,653	292.82

台中市大雅區三和段498-9地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區三和段 04980000 地號	41.14坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980001 地號	14.52坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980002 地號	75.02坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980005 地號	73.51坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980006 地號	16.03坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980007 地號	17.85坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980008 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區三和段 04980009 地號	29.34坪	1	1	全筆移轉

台中市大雅區三和段498-9地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00585號	109年05月06日
建造執照	107中都建字第01599號	107年12月05日

台中市大雅區三和段498-9地號等8筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	契合2
交易年月日	106年10月11日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區三和段498-9地號
總價元	48,213,800元
單價(坪)	164,653元
土地移轉坪數	292.82坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
有無備註欄	N

【契合2】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	透天厝(1年)	台中市大雅區前村路228之12號	17,000,000	231,797	73.34	27.98
10910	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228號	18,580,000	223,130	83.27	44.32
10910	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之6號	19,380,000	245,316	79	47.19
10910	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之5號	18,800,000	240,902	78.04	39.93
10905	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之7號	15,600,000	218,090	71.53	29.8
10905	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之8號	14,800,000	209,959	70.49	26.17
10812	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之9號	13,980,000	198,326	70.49	26.17
10809	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之11號	14,100,000	200,028	70.49	26.17
10808	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之2號	13,360,000	193,427	69.07	25.56
10808	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之3號	13,200,000	191,110	69.07	25.56
10808	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之10號	14,200,000	201,447	70.49	26.17
10803	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之12號	13,300,000	181,347	73.34	27.98
10802	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路228之1號	13,300,000	184,185	72.21	26.17

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區三和段498-9地號等8筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區三和段498-9地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月11日，總價 : 48,213,800元，單價(坪) : 164,653元，本次交易標的為土地8筆，，本建案基本資料，設計人 : 郭坤池，監造人 : 郭坤池，承造人 : 吳嘉祥，設計人事務所 : 郭坤池建築師事務所，監造人事務所 : 郭坤池建築師事務所，承造人營造廠 : 振愷營造股份有限公司（登記證號：M00427），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層 3幢 12棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。