實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區上楓段1226-2地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區上楓段1226-2地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年02月18日，總價 : 97,000,000元，單價(坪) : 154,910元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 鄭丁銘，監造人 : 鄭丁銘，承造人 : 呂家蓁，設計人事務所 : 鄭丁銘建築師事務所，監造人事務所 : 鄭丁銘建築師事務所，承造人營造廠 : 良和營造有限公司（登記證號：C01376），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 6棟 6戶

🖇目錄
● 台中市大雅區上楓段1226-2地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區上楓段1226-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區上楓段的實價登錄
● 台中市大雅區上楓段1226-2地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區上楓段1226-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10408	台中市大雅區雅楓街76號	14,500,000	521,020	27.83
10304	台中市大雅區上楓段1226-1地號等2筆	18,250,000	120,661	151.25
10211	台中市大雅區雅楓街60巷10弄12號	9,700,000	508,919	19.06
10202	台中市大雅區上楓段1226-2地號等6筆	97,000,000	154,910	626.17

台中市大雅區上楓段1226-2地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區上楓段 12250000 地號	76.83坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 12250001 地號	48.4坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 12250002 地號	235.95坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 12260000 地號	43.86坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 12260001 地號	103.46坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 12260002 地號	117.67坪	1	1	全筆移轉

台中市大雅區上楓段1226-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第00961號	104年04月15日
使用執照	104中都使字第00963號	104年04月15日
建造執照	102中都建字第03111號	104年03月13日
建造執照	102中都建字第03113號	104年03月13日

台中市大雅區上楓段1226-2地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年02月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區上楓段1226-2地號
總價元	97,000,000元
單價(坪)	154,910元
土地移轉坪數	626.17坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(5年)	台中市大雅區雅楓街68號	20,000,000	341,880	58.5	26.92
10908	透天厝(5年)	台中市大雅區雅楓街66號	17,500,000	310,229	56.41	19.06
10705	透天厝(3年)	台中市大雅區雅楓街60巷6號	15,500,000	250,040	61.99	22.99
10703	透天厝(3年)	台中市大雅區雅楓街60巷12號	18,500,000	268,895	68.8	30.25
10601	透天厝(2年)	台中市大雅區雅楓街60巷8號	18,000,000	199,071	90.42	33.58
10411	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄9號	13,960,000	230,097	60.67	26.92
10408	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄7號	12,500,000	209,380	59.7	26.32
10408	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街70號	14,250,000	243,257	58.58	26.92
10408	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街76號	14,500,000	241,989	59.92	27.83
10408	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街72號	14,200,000	240,964	58.93	26.92
10408	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄10號	9,700,000	186,252	52.08	18.45
10407	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄3號	12,780,000	212,469	60.15	26.02
10403	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄8號	9,500,000	183,292	51.83	18.15
10401	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街62號	22,960,000	267,194	85.93	33.28
10307	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街68號	14,830,000	253,504	58.5	26.92
10304	其他	台中市大雅區上楓段1226-1地號	18,250,000	120,661	0	151.25
10304	其他	台中市大雅區上楓段1227-1地號	8,103,000	120,652	0	67.16
10212	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄1號	12,000,000	188,265	63.74	21.48
10211	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷10弄5號	12,380,000	206,127	60.06	26.32
10211	透天厝(0年)	台中市大雅區雅楓街60巷2號	11,900,000	195,050	61.01	22.38

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區上楓段1226-2地號等6筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區上楓段1226-2地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年02月18日，總價 : 97,000,000元，單價(坪) : 154,910元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄭丁銘，監造人 : 鄭丁銘，承造人 : 呂家蓁，設計人事務所 : 鄭丁銘建築師事務所，監造人事務所 : 鄭丁銘建築師事務所，承造人營造廠 : 良和營造有限公司（登記證號：C01376），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 6棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。