實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區上楓段1357-1地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區上楓段1357-1地號，共有10次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月27日，總價 : 44,576,400元，單價(坪) : 246,007元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 陳錦俊，監造人 : 陳錦俊，承造人 : 張朝奕，設計人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，監造人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，承造人營造廠 : 鉅輝營造有限公司（登記證號：A09750），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 14棟 14戶

🖇目錄
● 台中市大雅區上楓段1357-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區上楓段1357-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區上楓段的實價登錄
● 台中市大雅區上楓段1357-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區上楓段1357-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11106	台中市大雅區民豐街220巷10號等2筆	14,450,000	479,270	30.15
10512	台中市大雅區民豐街220巷3號等2筆	15,400,000	459,976	33.48
10509	台中市大雅區民豐街220巷1號等2筆	16,000,000	478,040	33.47
10509	台中市大雅區民豐街220巷10號等2筆	15,000,000	497,512	30.15
10509	台中市大雅區民豐街220巷8號等2筆	15,000,000	512,996	29.24
10504	台中市大雅區大楓里民豐街222號等2筆	16,000,000	866,739	18.46
10504	台中市大雅區大楓里民豐街220巷2號等2筆	13,800,000	508,662	27.13
10504	台中市大雅區大楓里民豐街218號等2筆	16,000,000	866,739	18.46
10504	台中市大雅區大楓里民豐街220巷6號等2筆	13,700,000	510,813	26.82
10208	台中市大雅區上楓段1357-1地號等3筆	44,576,400	246,007	181.2

台中市大雅區上楓段1357-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區上楓段 13560000 地號	45.38坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13570001 地號	116.46坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13570006 地號	19.36坪	1	1	全筆移轉

台中市大雅區上楓段1357-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第02888號	104年11月24日
建造執照	103中都建字第01534號	103年05月30日

台中市大雅區上楓段1357-1地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年08月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區上楓段1357-1地號
總價元	44,576,400元
單價(坪)	246,007元
土地移轉坪數	181.2坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	其他	台中市大雅區上楓段1356-42地號	2,069,100	359,843	0	5.75
11106	透天厝(7年)	台中市大雅區民豐街220巷10號	14,450,000	242,287	59.64	30.15
10711	其他	台中市大雅區上楓段1358-8地號	5,000,000	182,415	0	27.41
10710	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街204巷5號	14,880,000	242,899	61.26	26.32
10703	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街210號	30,000,000	257,467	116.52	40.23
10703	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街204巷3號	16,200,000	264,490	61.25	25.41
10703	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街204巷1號	21,800,000	245,966	88.63	26.32
10611	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街204巷7號	15,000,000	244,818	61.27	26.32
10609	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街204巷9號	17,000,000	271,870	62.53	28.13
10605	其他	台中市大雅區上楓段1356-41地號	1,150,000	292,621	0	3.93
10604	透天厝(2年)	台中市大雅區民生路三段298號	30,000,000	211,820	141.63	40.53
10512	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街220巷3號	15,400,000	267,640	57.54	33.48
10509	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街220巷1號	16,000,000	276,577	57.85	33.47
10509	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街220巷8號	15,000,000	260,552	57.57	29.24
10509	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街220巷10號	15,000,000	251,509	59.64	30.15
10508	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街228號	15,000,000	213,980	70.1	18.15
10508	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街230號	16,000,000	224,688	71.21	18.76
10507	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街216號	16,000,000	228,245	70.1	18.15
10504	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街226號	15,680,000	223,680	70.1	18.15
10504	透天厝(1年)	台中市大雅區大楓里民豐街222號	16,000,000	218,490	73.23	18.46

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區上楓段1357-1地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區上楓段1357-1地號，共有10次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月27日，總價 : 44,576,400元，單價(坪) : 246,007元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳錦俊，監造人 : 陳錦俊，承造人 : 張朝奕，設計人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，監造人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，承造人營造廠 : 鉅輝營造有限公司（登記證號：A09750），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 14棟 14戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。