實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區仁和路470號的實價登錄

簡介 :
台中市東區仁和路470號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月04日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 493,124元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 80.71坪，主建物面積 : 72.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.46坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110315，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳宗哲，監造人 : 吳宗哲，承造人 : 劉怡玫，設計人事務所 : 吳宗哲建築師事務所，監造人事務所 : 吳宗哲建築師事務所，承造人營造廠 : 雄臻營造有限公司（登記證號：M00695），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 4棟 4戶

🖇目錄
● 台中市東區仁和路470號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區仁和路470號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區仁和路470號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區仁和路的實價登錄
● 台中市東區仁和路470號的實價登錄詳細資料
● 台中市東區仁和路470號的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區仁和路470號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	透天厝(2年)	台中市東區仁和路470號	39,800,000	493,124	80.71	23.9

台中市東區仁和路470號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	80.71坪	四層	一層二層三層四層陽台騎樓見其他登記事項	人行道、停車空間、樓梯間、住宅	鋼筋混凝土造	111年3月15日

台中市東區仁和路470號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區頂橋子頭段 00200069 地號	18.45坪	1	1	全筆移轉
台中市東區旱溪段 01890319 地號	5.44坪	1	1	全筆移轉

台中市東區仁和路470號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111中都使字第00395號	111年03月15日
建造執照	109中都建字第01577號	109年07月23日

台中市東區仁和路470號的實價登錄詳細資料

建號	台中市東區仁和路４７０號的建號03735000
交易年月日	113年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市東區仁和路470號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 6衛, 有隔間
總價元	39,800,000元
單價(坪)	493,124元
土地移轉坪數	23.9坪
建物移轉總面積坪數	80.71坪
主建物面積	72.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.46坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110315
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(2年)	台中市東區仁和路466號	45,000,000	538,793	83.52	33.58
11302	透天厝(36年)	台中市東區大智路475號	52,300,000	1,160,675	45.06	77.74
11212	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷2號3樓之3	8,050,000	252,589	31.87	6.2
11212	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷5號2樓之3	7,500,000	231,839	32.35	6.98
11210	透天厝(1年)	台中市東區仁和路470之1號	39,800,000	437,603	90.95	30.86
11208	透天厝(39年)	台中市東區仁和路460巷8號	15,000,000	518,314	28.94	24.5
11208	透天厝(44年)	台中市東區大智路493號	16,850,000	379,248	44.43	18.15
11206	透天厝(44年)	台中市東區大智路497號	7,100,000	86,596	81.99	36.6
11203	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市東區大智路471巷12號	9,300,000	248,000	37.5	8.96
11203	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷2號3樓之3	7,500,000	235,331	31.87	6.2
11203	透天厝(37年)	台中市東區東光園路24號	12,900,000	388,320	33.22	13.61
11111	透天厝(44年)	台中市東區東光園路11號	17,800,000	322,522	55.19	30.55
11110	透天厝(36年)	台中市東區東光園路24號	25,800,000	388,262	66.45	27.22
11107	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷7號5樓之1	10,000,000	318,573	31.39	7.05
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷2號3樓之3	5,770,000	181,048	31.87	6.2
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷5號三樓之2	6,850,000	224,811	30.47	6.98
11101	其他	台中市東區旱溪段189-313地號	40,000	70,175	0	0.57
11012	透天厝(37年)	台中市東區仁和路460巷8號	10,500,000	362,820	28.94	24.5
11004	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市東區東光園路33巷5號三樓之2	6,000,000	196,915	30.47	6.98
11003	其他	台中市東區旱溪段189-233地號	1,041,900	229,493	0	4.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130421	台中市東區東光園路３３巷５號２樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	27.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區仁和路470號的實價登錄詳細資料？	台中市東區仁和路470號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月04日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 493,124元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 80.71坪，主建物面積 : 72.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.46坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110315，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳宗哲，監造人 : 吳宗哲，承造人 : 劉怡玫，設計人事務所 : 吳宗哲建築師事務所，監造人事務所 : 吳宗哲建築師事務所，承造人營造廠 : 雄臻營造有限公司（登記證號：M00695），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 4棟 4戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。