實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大智金邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月17日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 112,613元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.4坪，主建物面積 : 27.73坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 4.77坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831213，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大智金邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區大智路的實價登錄
● 台中市東區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8的實價登錄詳細資料
● 台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號4樓之8	4,800,000	131,868	36.4	3.25
10605	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號6樓之1，4樓之3，4樓之8等3筆	5,570,000	122,122	45.61	4.07
10404	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆	5,000,000	112,613	44.4	3.96

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.21坪	十五層		住家用	鋼筋混凝土造	83年12月13日
20	33.11坪	十五層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年12月13日
20	3.97坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年12月13日
20	6.91坪	十五層		水塔．機械室．梯間	鋼筋混凝土造	83年12月13日

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區頂橋子頭段 05020000 地號	3.96坪	714	100000	持分移轉

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大智金邸
建號	台中市東區大智路３４１號７樓之４及４樓之３及４樓之８的建號02587000
交易年月日	104年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	112,613元
土地移轉坪數	3.96坪
建物移轉總面積坪數	44.4坪
主建物面積	27.73坪
附屬建物面積	0.61坪
陽台面積	4.77坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831213
交易筆棟數	土地1建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大智金邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號13樓之5	4,500,000	135,706	33.16	2.96
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號11樓之8	2,400,000	134,831	17.8	1.59
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號15樓之2	7,000,000	192,308	36.4	3.28
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號9樓之7	6,800,000	186,813	36.4	3.25
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號12樓之4	8,000,000	180,180	44.4	3.96
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號14樓之3	6,850,000	192,416	35.6	3.17
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號13樓之4	7,750,000	174,550	44.4	3.96
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號13樓之1	6,000,000	131,550	45.61	4.07
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號4樓之5	5,330,000	160,736	33.16	2.96
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號10樓之4	6,820,000	153,604	44.4	3.96
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號6樓之10等3筆	5,500,000	146,667	37.5	3.35
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號8樓之2	2,690,000	116,855	23.02	1.62
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號4樓之8	4,800,000	131,868	36.4	3.25
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號14樓之2	4,250,000	116,758	36.4	3.25
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號14樓之7	5,380,000	147,802	36.4	3.25
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號9樓之1	6,070,000	133,085	45.61	4.07
10705	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號7樓之8等3筆	4,900,000	137,640	35.6	3.17
10701	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號14樓之10	5,100,000	136,000	37.5	3.35
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號12樓之3	4,600,000	129,213	35.6	3.17
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市東區大智路341號15樓之6等3筆	6,090,000	133,057	45.77	4.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大智金邸】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130822	台中市東區大智路３４１號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	35.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121110	台中市東區大智路３４１號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120925	台中市東區大智路３４１號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	35.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1111025	台中市東區大智路３４１號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110922	台中市東區大智路３４１號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	35.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1101101	台中市東區大智路３４１號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1091029	台中市東區大智路３４１號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1081005	台中市東區大智路３４１號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15300	35.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市東區大智路341號7樓之4及4樓之3及4樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大智金邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月17日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 112,613元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.4坪，主建物面積 : 27.73坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 4.77坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831213，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。