實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區東福路78號九樓的實價登錄

簡介 :
台中市東區東福路78號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美好莊園-莫內花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月16日，總價 : 9,100,000元，單價(坪) : 178,747元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.91坪，主建物面積 : 25.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.7坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050318，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 曾憲德，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所等如附表，承造人營造廠 : 安生營造股份有限公司（登記證號：A02849），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 5棟 110戶

🖇目錄
● 台中市東區東福路78號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區東福路78號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區東福路78號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區東福路78號九樓的建造執照、使用執照
● 【美好莊園-莫內花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區東福路的實價登錄
● 台中市東區振興段的實價登錄
● 台中市東區東福路78號九樓的實價登錄詳細資料
● 台中市東區東福路78號九樓的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區東福路78號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10506	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路78號九樓	9,100,000	178,747	50.91	8.78

台中市東區東福路78號九樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6.69坪	十三層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：室內安全梯、昇降機間、梯廳、安全梯、機械室、噴灌機房、樓梯間、水箱、電梯機房、水箱間、管道間、梯間等１２項。	鋼筋混凝土造	105年3月18日
15.07坪	十三層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、車道、安全梯、昇降機間、梯廳、水箱、消防機械室、污水機房、停車空間、台電配電室、電信室、噴灌機房、機械室、發電機室、外廊、公共服務空間、辦公室（廳）、台電受電箱室等１８項。	鋼筋混凝土造	105年3月18日
29.15坪	十三層	九層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年3月18日

台中市東區東福路78號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區振興段 00350000 地號	8.78坪	893	100000	持分移轉

台中市東區東福路78號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.52坪

台中市東區東福路78號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第00268號	105年03月18日
建造執照	102中都建字第01601號	104年10月23日

台中市東區東福路78號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美好莊園-莫內花園
建號	台中市東區東福路７８號九樓的建號00425000
交易年月日	105年06月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區東福路78號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,100,000元
單價(坪)	178,747元
土地移轉坪數	8.78坪
建物移轉總面積坪數	50.91坪
主建物面積	25.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.7坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.52坪
車位總價元	1150000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050318
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美好莊園-莫內花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路68號	10,600,000	304,073	34.86	5.48
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路66號七樓	17,800,000	332,710	53.5	9.07
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路60號八樓	17,560,000	318,751	55.09	9.27
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路80號七樓	16,800,000	335,597	50.06	8.78
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路76號七樓	15,000,000	271,346	55.28	9.68
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路72號八樓	15,680,000	291,558	53.78	8.99
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路72號六樓	15,800,000	293,790	53.78	8.99
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路70號七樓	11,000,000	211,620	51.98	8.99
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路68號二樓	16,000,000	301,035	53.15	8.99
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路82號二樓	15,500,000	281,358	55.09	9.27
11205	其他	台中市東區東門路118號等公共設施	1,560,000	156,000,000	0	0.01
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路62號四樓	12,550,000	280,384	44.76	9.26
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路76號十一樓	15,800,000	287,744	54.91	9.6
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路70號十樓	14,500,000	278,953	51.98	8.99
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路60號四樓	13,800,000	253,444	54.45	9.27
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路78號三樓	14,100,000	267,501	52.71	8.78
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路78號三樓	11,500,000	218,175	52.71	8.78
11006	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路66號十樓	11,750,000	219,626	53.5	9.07
10912	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路76號五樓	10,200,000	184,515	55.28	9.68
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東門路120號	13,300,000	288,128	46.16	7.81

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美好莊園-莫內花園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121121	台中市東區東福路７６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	46.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區東福路78號九樓的實價登錄詳細資料？	台中市東區東福路78號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美好莊園-莫內花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月16日，總價 : 9,100,000元，單價(坪) : 178,747元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.91坪，主建物面積 : 25.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.7坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050318，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 曾憲德，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所等如附表，承造人營造廠 : 安生營造股份有限公司（登記證號：A02849），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 5棟 110戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。