實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區東福路98號十二樓的實價登錄

簡介 :
台中市東區東福路98號十二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美好莊園-文森花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月24日，總價 : 10,600,000元，單價(坪) : 204,594元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 51.81坪，主建物面積 : 25.42坪，附屬建物面積 : 3.58坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060116，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 曾憲德，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所等如附表，承造人營造廠 : 安生營造股份有限公司（登記證號：A02849），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 5棟 130戶

🖇目錄
● 台中市東區東福路98號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區東福路98號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區東福路98號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區東福路98號十二樓的建造執照、使用執照
● 【美好莊園-文森花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區東福路的實價登錄
● 台中市東區振興段的實價登錄
● 台中市東區東福路98號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台中市東區東福路98號十二樓的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區東福路98號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路98號十二樓	10,600,000	204,594	51.81	8.64

台中市東區東福路98號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	7.15坪	十四層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：昇降設備，梯廳，排煙室兼緊急昇降機間，安全梯，樓梯間，水箱，水錶室，消防水箱及電梯機房等９項。	鋼筋混凝土造	106年1月16日
3	15.66坪	十四層		本共有部份係依使用執照之建築槪要表記載項目有：防空避難室兼停車空間，車道，安全梯，昇降設備，梯廳，排煙室，污雨水機房，消防機械室，儲藏室，水箱，停車空間，台電配電室，機車車道，發電機室，電信室，噴灌機房，垃圾處理區，公共服務空間，管理室，門廳及外廊等２１項。	鋼筋混凝土造	106年1月16日
3	29坪	十四層	十二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年1月16日

台中市東區東福路98號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區振興段 00190000 地號	8.64坪	685	100000	持分移轉

台中市東區東福路98號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1250000	9.83坪

台中市東區東福路98號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第00546號	106年01月16日
建造執照	102中都建字第02524號	105年06月20日

台中市東區東福路98號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美好莊園-文森花園
建號	台中市東區東福路９８號十二樓的建號00604000
交易年月日	109年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區東福路98號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,600,000元
單價(坪)	204,594元
土地移轉坪數	8.64坪
建物移轉總面積坪數	51.81坪
主建物面積	25.42坪
附屬建物面積	3.58坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.83坪
車位總價元	1250000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060116
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美好莊園-文森花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路86號十二樓	18,680,000	362,718	51.5	8.71
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路102號十三樓	18,300,000	352,262	51.95	8.67
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路86號十三樓	16,880,000	273,228	61.78	8.68
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路86號十一樓	18,200,000	348,993	52.15	8.71
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路98號十三樓	14,900,000	288,760	51.6	8.6
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路92號十三樓	16,020,000	249,961	64.09	11.28
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路100號十一樓	15,200,000	293,380	51.81	8.64
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路100號三樓	10,500,000	250,119	41.98	8.62
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路106號七樓	17,800,000	274,988	64.73	11.28
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路98號三樓	13,700,000	264,428	51.81	8.64
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路106號五樓	15,100,000	235,606	64.09	11.28
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路96號三樓	12,600,000	244,755	51.48	8.71
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路108號十一樓	17,500,000	227,776	76.83	11.76
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路106號十二樓	11,430,000	176,580	64.73	11.28
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路96號二樓	11,820,000	226,741	52.13	8.71
11002	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路100號六樓	10,680,000	208,757	51.16	8.64
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東門路125號	13,600,000	286,497	47.47	7.75
10910	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東門路127號	10,500,000	265,823	39.5	6.13
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東福路86號四樓	9,980,000	193,786	51.5	8.71
10905	店面(3年) (店鋪)	台中市東區東福路112號	19,500,000	322,527	60.46	10.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美好莊園-文森花園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120220	台中市東區東門路１２７號	店面 (店鋪)	29000	39.5坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090928	台中市東區東福路９６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070319	台中市東區東福路１００號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15750	29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區東福路98號十二樓的實價登錄詳細資料？	台中市東區東福路98號十二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美好莊園-文森花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月24日，總價 : 10,600,000元，單價(坪) : 204,594元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.81坪，主建物面積 : 25.42坪，附屬建物面積 : 3.58坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060116，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 曾憲德，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所等如附表，承造人營造廠 : 安生營造股份有限公司（登記證號：A02849），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 5棟 130戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。